안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 전세를 내기 위해선 보증보험가입 필수인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.과거 기준시가의 150%까지 전세보증보험 가입이 가능하여, 해당 기준에 맞게 전세가가 형성되었으나최근 전세사기 이슈 및 전세보증보험 한도가 하향되면서 오피스텔, 빌라, 다가구의 전세가가 과거보다 낮게 형성되고 있습니다.사실 맞습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 매입임대주택 제도에 대해 알려주세요.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.주택을 매입하여 임대하는 주택 임대 모델입니다.정부나 공공기관 주로 lh, gh, sh기관에서 구축 주택을 매입한 후 저렴하게 임대를 맞추는 제도입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 지식산업센타 공장 임대기간이 만료되어가고 있습니다. 임차인이 체크해야할 항목을 알고 싶습니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.임차인이 딱히 챙길 건 없습니다.퇴거일 맞춰 공과금 정산하시고, 보증금 안전하게 반환받으시면 됩니다.관리비에 장기수선충당금도 같이 부과되셨으면해당 금액도 정산해서 반환받으시기 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 서울에서 쭉 살다가 대학교로 인해 자취방에 살면서 거주지를 이전했었는데 LH 청약 공고에 서울 거주 기간 가산점이 저한테는 해당이 안되는걸까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.현시점 등본상 나와있는 주소지의 가산점을 계산합니다.카운트는 다시 들어갑니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. LH공사가 하는 업무가 무엇이고 최근 이슈되는 일이 무엇인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.주택 건설 및 공급, 토지개발, 주거 복지 및 도시재생 사업 등 다양한 업무를 하고 있습니다.저소득자와 신혼부부를 위해 임대아파트를 공급하는 등 좋은 일은 많이 하고 있지만최근 회사 내부 정보를 악용하여 투기 의혹이 큰 사회적 파장이 있었습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.