안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 토지(답) 구매도 공동지분이 되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네 가능합니다.등기 진행하실 때 법무사분께 공동명의로 진행할거라 말씀하시면 필요서류 안내 해줍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 요즘 아파트 입주 물량이 없다고 하는데, 혹시 이유가 있는걸까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.22년, 전국적인 부동산 하락세에 원자재값은 폭등하여 분양가는 높아져 모순적인 상황에대부분 시공사가 분양일정을 미뤘습니다.따라서 입주 물량이 없습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 같은 금액으로 아파트와 오피스텔을 구매했을 때 세금의 차이는?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.오피스텔의 취등록세는 4.6% 고정세율 입니다.아파트는 1~3% 부과되고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 부동산거래에서 손피라함은 무엇인가요
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.말 그대로 손에 1억을 쥐어주는 프리미엄으로, 매도인의 양도세도 매수인이 부담하는건 불법이 아닙니다.만약 다운계약서를 작성하면 그건 위법이고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 줄눈, 입주청소 질문드립니다 알려주세요
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네. 동일 가격이면 본인이 원하시는 방식으로 진행하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.