안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 월세살고있는데, 에어콘 창소비는 누가 부담하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.에어컨 고장의 경우, 옵션의 하자로 보아 집주인이 수리비를 부담하지만청소는 사용하는 임차인의 관리 의무 입니다.결과적으로 세입자가 하는 경우가 많습니다.일단 임대인에게 말씀 드려보고알아서 청소하라 하면, 본인이 하시길 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트와 빌라를 나누는 기준은 어떤 것이 있나요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.건축법 기준, 5층 이상 공동주택은 아파트5층 이하의 다세대 및 연립은 빌라라고 표현합니다.그 외 주민 커뮤니티, 관리실, 편의시설 등 차이가 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 요즘 지방 부동산 아파트 투자 어떻게보세요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.수도권 전세사기 이슈로, 전세수요가 아파트에 몰리면서 일시적인 반등이라 생각됩니다.지방 아파트 보다는, 차라리 수도권 빌라를 투자하시는게 더 현명합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 만기 안된 전세 세입자 있는 다가구주택 실거주 목적 매입 질문입니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.매매 전, 주인에게 세입자 퇴거를 미리 합의보라 말씀하시고계약서 특약에 기재하시면 됩니다.잔금 전 세입자 전원 퇴거하는 조건으로요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
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Q. 사람들이 한강뷰 아파트를 좋아하는 이유는?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.수도인 서울 중심부에 위치하고 있고정확히는 한강과 조화가 잘 된 시티뷰를 좋아하는 겁니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.