안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 만약 반전세를 살고있다면 집내부수리는 누가 해줘야되는건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.협의 사항입니다.시세보다 저렴히 들어온 경우임차인이 보통 부담하고반대의 경우 임대인이 부담합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 전세가 없어질 수도 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.현재 전세제도는 깊게 자리잡아, 쉽게 폐지는 불가하고폐지가 확정되어도, 유예기간을 주기에 당장 걱정하실 사항은 아닙니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 오피스텔은 전세가와 매매가가 거의 차이가 안 나던데, 전세로 살아도 안전한가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.전세사기의 99%는 신축빌라, 다가구, 오피스텔 입니다.부동산이 하락하여 매매가가 전세가보다 낮아지는 역전세 현상이 원인이며당연히 안전하지 않습니다.전세보증보험 100% 가입 가능한지 여부 물어보시고불가하다면, 가능 한도까지 내린 후 일부 월세를 지불하는 반전세로 계약하시기 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 묘지자리 50평 정도 매매 가능한가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.분필등기가 가능하면, 해당 토지의 소유권은 그대로 가져올 수 있습니다.중개인 또는 매도인에게 자세히 어떤 방식으로 진행하시는지 물어보시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 전세를 얻을 때 어떤 점을 고려해야 사기를 안 당할까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.전세사기는 결국 역전세라는 공통점이 있습니다.전세가율이 높은 다가구, 신축빌라, 오피스텔은 되도록 피하시고아파트나 다세대로 알아보시는게 좋습니다.사전 부동산에 전세보증보험 100% 가입 가능한 주택으로만 알아봐달라 말씀드리기 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.