안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 집근처에 장례식장이 들어온다는데 어디까지 영향이 오나요
안녕하세요 구자왕 입니다.보통 부동산 기준 직선거리 1km 이내 영향이 미칩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 요즘에 역전세가 발생이 되었다는 뉴스를 가끔 접하는데 역전세가 발생하게 되는 이유는 무엇때문인가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.전세금액의 최대 90% 가까운 금액이 대출이 나오면서전세보증보험 한도가 높으니, 애초 매매가 대비 전세가가 높게 형성이 되었습니다.부동산이 폭락하면 자연스럽게 역전세가 나오는 구조였습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 땅과 건물 주인이 각각 다를경우 건물에 대한 주인이 누구인지 확인가능한가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.토지와 건물 등기부를 각각 떼면 알 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 요즘 아파트 32평 기준으로 리모델링 시세가 얼마인지 궁금합니다?
안녕하세요 구자왕 입니다.기본 자제로, 샷시 포함하면 6천 정도 소요됩니다.업체마다 차이가 크고 브랜드 업체 이용하면 1억 근접하여 나올 수 있고개인 업체로 진행하면 5천 정도 가능합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 서울 강복 분양가 8억짜리 아파트는 취등록세가 얼마나 나올까요?
안녕하세요 구자왕 입니다.2주택 초과 다주택자가 아니라는 조건으로,취득세 2.33%, 지방교육세 0.2%총 20,504,000원 입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.