안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 부동산에 집 매매등록시에 호가는 집주인마음인가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.호가는 말 그대로, 물건의 값을 부름을 뜻합니다.3억 주택을 30억에 팔아달라 의뢰 가능하빈다.다만 해당 물건을 광고하는 부동산은 없겠죠..ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 보통 아파트를 구매할 때에 대출은 무조건 끼고 하나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.보통 주택의 60% 정도 대출은 받는게 일반적입니다.상환기간은 10 ~ 40년 이며, 대부분 30년으로 상환기간을 잡고요.5년내 상환은 경험상 본 적 없습니다.이자율 7%면 2금융권 수준 이고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 집근처에 장례식장이 들어온다는데 어디까지 영향이 오나요
안녕하세요 구자왕 입니다.보통 부동산 기준 직선거리 1km 이내 영향이 미칩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 요즘에 역전세가 발생이 되었다는 뉴스를 가끔 접하는데 역전세가 발생하게 되는 이유는 무엇때문인가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.전세금액의 최대 90% 가까운 금액이 대출이 나오면서전세보증보험 한도가 높으니, 애초 매매가 대비 전세가가 높게 형성이 되었습니다.부동산이 폭락하면 자연스럽게 역전세가 나오는 구조였습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 땅과 건물 주인이 각각 다를경우 건물에 대한 주인이 누구인지 확인가능한가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.토지와 건물 등기부를 각각 떼면 알 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.