안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 요즘 아파트 32평 기준으로 리모델링 시세가 얼마인지 궁금합니다?
안녕하세요 구자왕 입니다.기본 자제로, 샷시 포함하면 6천 정도 소요됩니다.업체마다 차이가 크고 브랜드 업체 이용하면 1억 근접하여 나올 수 있고개인 업체로 진행하면 5천 정도 가능합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 서울 강복 분양가 8억짜리 아파트는 취등록세가 얼마나 나올까요?
안녕하세요 구자왕 입니다.2주택 초과 다주택자가 아니라는 조건으로,취득세 2.33%, 지방교육세 0.2%총 20,504,000원 입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 복비가 이게 맞나요?? 도와주세요..
안녕하세요 구자왕 입니다.보증금 + (월세 x 100) : 6,600만 원6,600 x 0.4% => 252,000원.[부가세 별도]부가세 포함하여 277,200원 맞습니다.현금영수증 해달라 말씀하세요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 상권도 미약하고 공실이 많은 동네에서 건물사는게 현명할까요?
안녕하세요 구자왕 입니다.영끌로 매매해서 대출이자도 벅차 경매로 넘어가는 건물주도 있고대출없이 매매해서 별 상관없는 건물주도 있습니다.상권이 죽어 공실이 많은 건물을 사는건 당연히 추천하지 않습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 주택 매매시 기준이 되는 금액은 어떻게 산정하나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.매매사례가 없는 경우, 공시가를 활용하거나비슷한 지역의 매매사례를 조사합니다.보통은 지역 토지전문 부동산과 상담하여가격을 책정합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.