안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
Q. 왜 연말에는 항상 부동산 대출 규제를 하는걸까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.연간 대출 촐량 관리 및 자산건정성 강화와 부동산 과열 억제 정책으로 연말에 보통 규제를 실행합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 월세 가계약금 돌려 받을 수 있을까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.가계약금은 계약금의 일부로, 합의해지 말고 일방의 취소의 경우 계약금을 위약금으로 볼 수 있습니다.민법 635조에 따라 임대차기간이 정해지지 않는 경우 계약 당사자는 해지 통고를 통해 언제든 계약을 종료할 수 있지만가계약 단계에서는 일반적으로 특약 사항이 우선됩니다.따라서 적용되지 않고, 계약금을 포기해서 취소는 가능합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 서부선 경전철 착공 언제부터 시작인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.애초 목표는 24년 하반기 착공, 28년 개통이였으나 조금 지체된걸로 보입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 바다에도 육지처럼 사유지가 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.바다는 공유수면으로 국가 소유 입니다.사유화가 가능한 경우는 갯벌, 간척지 등으로 전환되거나 공유수면을 어업권이나 양식업, 산박 정박지등으로 지자체에 허가를 받은 경우는 사용 권리를 얻지만, 소유권이 아닌 사용권 거래로 칩니다.바다를 매립하여 매립지가 된 경우는 소유권으로 인정 되기도 하고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 경기도 중 서울 출근 지하철이 잘돼있는 지역은 어디가 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.판교, 광명, 고양, 하남, 별내, 안양두 호선이 연결되어 있는 경기권 추천드립니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.