안녕하세요. 권영일 전문가입니다.
Q. 임대차 계약이 끝나는 것도 신고를 하나요??
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.‘주택 임대차 계약 신고제’는 월세 30만 원 초과 또는 전세 6,000만 원 초과의 주택 임대차 계약을 체결한 경우, 임대인과 임차인이 계약 체결일로부터 30일 이내에 해당 내용을 지방자치단체에 신고하도록 의무화한 제도입니다.계도기간 종료일인 2025. 5. 31. 이전에 체결된 계약은 과태료 부과대상에서 제외하고, 2025. 6. 1 이후 체결된 계약부터 신고의무 위반시 과태료가 부과됩니다.
Q. 아파트 팔때 등기말소 등록면허세 매도인이 내나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.근저당 말소에 대한 등록면허세 납세의무자는 권리를 되찾는 소유자가 납세의무자가 됩니다.
Q. 해외주식 매도시에는 양도소득세만 내면 끝나는건가요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.해외주식 양도시 양도소득세와 지방소득세를 신고납부하면 됩니다.해외주식에서 양도차익이 발생하면 연간 250만 원을 공제한 뒤 22%의 양도소득세 등을 내야 합니다.양도차익은 배당소득세 과세대상이 아닙니다.
Q. 4월에는 양도차익 5월에는 양도차손이면 어떻게 예정신고하나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.4월 양도분은 6월 말일, 5월 양도분은 7월 말일이 각각 신고기한이므로 6월 말일 신고시 양도차익과 양도차손을 통산하여 신고할 수 있습니다.
Q. 중고차 거래시 세금은 누가부담하나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.자동차는 양도소득세 과세 대상 자산이 아닙니다.취득세는 매입자가 신고납부하여야 합니다.