안녕하세요. 권영일 전문가입니다.
Q. 1주택자가 추가로 주택 구매시 양도세 및 취득세 관련 문의드립니다
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.국내에 주택 1개 소유한 세대가 신규주택을 취득하여 일시적으로 2주택이 된 경우에도 종전주택을 3년 이내 처분한다면 신규주택 취득에 대하여 일반 취득세율(주택가액에 따라 1% ~ 3%)이 적용됩니다. 종전 주택을 취득한 날부터 1년 이상 지난 후 다른 주택을 취득하고, 종전 주택은 양도일 현재 1세대 1주택 비과세 요건을 충족하며, 다른 주택을 취득한 날부터 3년 이내에 종전 주택을 양도하면 주택의 소재지가 조정대상지역에 해당하는지와 관계없이 양도소득세가 비과세됩니다.
Q. 고향 사랑 기부제를 하면 세금이 어느정도나 공제 되나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.납부할 세금에서 일정 금액을 감액해주는 제도로 고향사랑기부제는 10만원 이하 기부시 100%, 10만원 초과 ~ 500만원 이하 기부시 16.5% 세액공제 혜택을 받을 수 있습니다.
Q. 사망보험금으로 수령한 보험금에 세금은?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.사망보험금에 대한 세금은 보험금 수령 방식과 보험 계약 조건에 따라 달라집니다. 일반적으로 사망보험금은 상속세 또는 증여세 과세 대상이 될 수 있습니다.
Q. 일시적1가구2주택 종합부동산세 과세 대상인가요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.분양권에 따라 신축되는 아파트의 취득일은 일반적으로 분양대금의 잔금일이므로 6월 1일 현재 잔금을 납부하지 않은 경우에는 당해연도의 재산세와 종합부동산세가 부과되지 않습니다.
Q. 국세중에 양도소득세를 내야하는데,세무서에서 카드로 내려고합니다 세무서는 꼭 관활 세무서를 이용해야 하나요? 타 지역 세무서는 안되나요??
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.국세를 카드로 납부하는 경우, 관할 세무서에 국한되지 않고 전국 어디서나 카드 납부가 가능하며, 관할 이외 세무서에서 카드 납부가 가능하다고 보아도 무방합니다. 이는 전자납부 시스템의 특성상 납부 장소의 물리적 제한이 없기 때문입니다.