안녕하세요. 국세청 9년 경력 젊은 대표 세무사 입니다.
Q. 간이사업자 세금계산서 발행 관련하여 질문합니다
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.세금계산서를 발행하시려면 간이과세포기신청 후 일반과세자로 전환하셔야 합니다.간이과세자인 상태에서는 간이영수증을 발행하셔야 합니다. 그러나, 이 경우에는 회사에서 부가세 매입세액공제를 받을 수 없습니다.
Q. 회사에서 월급받을때 4대보험 가입 안하고 3.3프로 공제시 향후 추징되나요?
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.상용근로인지 3.3프리랜서인지는 실무적으로 구분하기가 애매한 경우가 많이 있습니다. 프리랜서계약에 따라 매달 소득에 대해 3.3% 원천징수를 해오셨다면 크게 걱정하지 않아도 되실 것으로 판단됩니다.
Q. 다세대주택 양도소득세 계산시 근거가격
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.1.원칙은 양도가액 취득가액 모두 실지거래가액으로 하는 것입니다.2.취득가액을 확인할 수 없는 경우에는 환산취득가액으로 하는 것입니다.환산취득가액이란, 실제양도가액을 양도당시 기준시가 대비 취득당시 기준시가로 환산하여 계산하는 취득가액입니다.양도가액 실지거래가 10억원이라고 하였을 때, 양도당시 기준시가 5억원, 취득당시 기준시가 2억원이라고 한다면,10억원 x 2억원/5억원 = 4억원이 환산취득가액이 됩니다.다세대주택의 기준시가란 국토부 공시가격을 말하는 것이며, 12년 준공인 경우 12년도의 공시가격을 취득당시 기준시가로 보아야 할 것으로 판단됩니다.
Q. 조정지구 외의 1가구 2주택의 양도소득세울
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.현재 다주택자가 주택을 양도할 때 양도소득세를 중과하지 않고 일반세율을 적용하며, 보유기간에 따라 장기보유특별공제도 적용받을 수 있습니다.
Q. 5일장에서 장사하시는 분들도 사업자등록하고 하는건가요?
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.의무적으로 사업자등록을 하여야합니다. 그런데 사업자등록이 안하신 분들도 계실 것이고, 사업자등록은 되어있으나 아예 현금만 받는 분들도 계실것입니다.