안녕하세요 임형순 공인중개사입니다.
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Q. 매매계약서쓰고대출신청시등기는언제?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.등기전 대출신청 가능합니다단 매매계약서가 있어야 하고 매매잔금 으로 사용도 가능합니다단 등기와 동시에 설정이 들어가게 됩니다이점 참조하시고 금융기관과 상담하시기 바랍니다
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Q. 현재 거주하는집(세대원)에서 세대주로 변경후 버팀목전세대출 가능한가요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.기존 동일주소지에 세대원으로 거주중인 세대원이 계약자로 변경하여 대출을 신청할 때 안된 사례가 있었습니다이점 참조하시고 일시전출후 전입으로 가능한지는 금융기관에 확인하시는 것이 정확합니다
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Q. 만약 반전세를 살고있다면 집내부수리는 누가 해줘야되는건가요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.전세든 월세든 반전세든 시설구조적인 문제로 임차인이 임차의 목적을 달성할 수 없다면 임대인이 수리합니다단 소모품이나 임차인 스스로 필요에 의한 변경은 임차인이 합니다
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Q. 전세가 없어질 수도 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.주거생활 문화는 누가 논의한다고 해서 변화하는 것은 아닙니다임대인이나 임차인 필요에 의해서 월세와 전세를 선택하는 것이고 임대인 입장에서는 전세를 안고 주택을 매수하거나 목돈을 마련하는 역할을 합니다최근 전세사기 등 문제는 다른 해결책이 많이 나오고 있습니다최근 전세사기 등으로 월세를 선호하는 경향이 있으나 여전히 저리의 전세대출이 가능한 임차수요자는 전세를 선호합니다누가 막을 수 있는 것도 아니고 법으로 금지할 수 없는 개인간의 계약입니다
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Q. 사람들이 아파트 대단지를 선호하는 이유가 있나요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.대단지의 장점으로 우선 관리비가 저렴하다는 점이 있고 입주민 공용시설이 보다 넉넉하게 구비되어 있다는 점이 있습니다.아무래도 매매시 순환도 빠른 편입니다.