사람들이 아파트 대단지를 선호하는 이유가 있나요?
사람들이 아파트 대단지를 선호한다고 합니다. 사람들이 무엇 때문에 아파트 대단지를 선호하는지 궁금하네요. 많은 지식 공유를 부탁드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
대단지 아파트는 일단 커뮤니트가 잘되어있습니다
주차시설도 잘되어 있고 밖으로 나가지 않아도 아파트내에서 모든활동을 할수가 있으니 선호할수밖에 없습니다
모든시설이 잘되어 있으니 당연히 분양가도 바쌉니다
그래도 여유만 된다면 비싸도 그곳을 선택한다고 봅니다
시간이 갈수록 잘지어지고 대단지다보면 입주민들의 편리시설을 최우선으로 하기때문에 누구나 살고 싶은 생각이 들정도입니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
우선 입지적인 장점이 있는데 보통 대단지 아파트이 경우 해당 단지내 상가등의 편의시설이 잘 갖추어진 경우가 많고 단수세대수가 많을수록 주변으로 편의시설이나 상업시설이 생겨나는 특징이 있고, 교통입지상 노선이 확대되거나 새로운 노선등이 추가되어 전반적인 상권이 형성될 가능성이 높습니다. 또한 세대수에 따른 아이들이 있기 때문에 초등학교가 근교에 새로 생기게 되어 초품아 단지가 될수 있고, 학군이 새로 형성되어 지가를 상승시킬 가능성이 높습니다. 그리고 투자관점에서도 생활여건이 좋기 떄문에 임대차수요가 많고 매매가 활발하다는 점, 지역내 대단지 아파트가 지역의 대표적인 시세기준이 되기 때문에 가격상승시 우선적으로 상승되고 하락시에는 지역내 다른 주택에 비해 하락이 늦게 반영된다느 점이 장점입니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
아파트단지 선호도에서 대규모 아파드단지를 선호하는 이유는 다양하겠지만 이중가장 중요한 요소는 인지도 높기 때문입니다
일반적으로 500세대 이상이 되어야
선호도가 높아 청약 경쟁율이 높게나타납니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
법적으로 대단지 아파트의 기준이 정해져 있지는 않습니다만, 보통 500세대 또는 1000세대 이상을 대단지로 보는 경우가 많습니다. 일반적인 경우 대단지 아파트는 세대당 관리비도 작은 단지보다 낮고 시세 확인이 잘 되기에 거래도 용이하며, 많은 사람들이 모이기에 주변에 편의시설이 많이 생겨나고 자체 커뮤니티 시설을 만들기도 쉬워서 생활이 편리하고 사람들의 선호도가 높습니다. 이렇게 수요가 많으면 자연스럽게 가치가 상승하여 자산으로서의 수단으로도 유용하게 됩니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
사람들이 아파트 대단지를 선호한다고 합니다. 사람들이 무엇 때문에 아파트 대단지를 선호하는지 궁금하네요. 많은 지식 공유를 부탁드립니다.
==> 아파트 단지별로 편의시설 설치가 추가되고 또한 거래사례 빈도가 높아져 실거래가를 쉽게 파악할 수 있는 잇점이 있기 때문입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
대단지를 선호하는 이유는 대단지 아파트는 다양한 편의 시설을 갖추고 있기 때문입니다.
대규모 커뮤니티 센터, 수영장, 피트니스센터, 공원, 어린이 놀이터등 다양한 시설들이 마련되어 있어 거주자들이 멀리 나가지 않아도 다양한 활동을 즐길 수 있기 때문입니다.
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
대단지 아파트는 단지 내에 넓은 잔디밭, 공원, 산책로 등이 조성되어 있어 여유로운 휴식 공간을 제공합니다.
또한, 세대수가 많아 관리비가 상대적으로 저렴한 편이며,
체육관, 수영장, 마트, 쇼핑몰, 어린이 놀이터, 도서관, 카페 등 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다.
규모의 경제라고 큰 단지에서만 할 수 있는것들이 있습니다.
놀이터도 규모가 크면 좋겠고 커뮤니티등도 마찬가지입니다.
답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
대단지 아파트의 경우 규모의 경제에 의해 일단 기본관리비가 저렴하며 적은세대의 아파트에 비해 관리가 잘되며 공공커뮤니티 시설이 잘 갖추어져 있을 수 있습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
보통 대단지인근에 학군과 주변인프라, 단지내커뮤니티시설도 대단지일수록 많기때문으로 판단됩니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
대단지의 장점으로 우선 관리비가 저렴하다는 점이 있고
입주민 공용시설이 보다 넉넉하게 구비되어 있다는 점이 있습니다.
아무래도 매매시 순환도 빠른 편입니다.
안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.
아파트 대단지를 선호하는 이유는 대단지가 가격방어에 유리하기 때문입니다. 또한 대단지가 관리비가 비교적 저렴할 수 있습니다. 그리고 대단지 주변이 상권이 활성화되기에도 좋습니다.