안녕하세요 임형순 공인중개사입니다.
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Q. 수원에 병원을 개원하려고 하는데 어디가 좋을까요?
정신과는 보편적인 진료과목이 아니므로 원거리 환우들이 쉽게 찾을 수 있도록 교통편이 좋은 , 가급적 중심지를 권합니다단 알콜중독전문치료 등 특수병동으로 알아서 찾아오게 되는 환자가 주종이라면 변두리라도 가성비가 좋은 시설을 선택할 수 있을 것입니다.외래에 노인이 많은지 아동이 많은지는 저희가 알 수 없지요. 본인의 임상경험을 참조하시는 것이 정확할 듯 합니다
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Q. 부동산에 집 매매등록시에 호가는 집주인마음인가요?
호가는 매도인 마음대로 정하는 것은 맞는 말씀입니다.본인 재산인데 다른 이가 얼마해라 할수는 없고 법으로 상하한선이 있는것도 아니니까요.그러나 거래는 시장이 결정합니다호가가 아무리 높아도 안팔리면 무의미 하죠.실거래를 절실히 희망한다면 유사매물의 시장가를 반영하거나 혹은 더 낮은 가격으로 조정이 이루어질 때 거래가 이루어집니다
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Q. 집근처에 장례식장이 들어온다는데 어디까지 영향이 오나요
대학병원도 장례식장이 있지만 가까운 곳으로 없던 장례식장이 생긴다면 아무래도 심리적으로 불편할 수 있는 것이 사실입니다몇키로까지 영향을 미친다는 것은 개인차이므로 정의하기가 어렵구요각자의 산책이나 통근 등 생활 반경에서 빈번히 보이고 통과해야 하는 정도라면 영향이 있다고 보겠습니다
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Q. 월세 빌라집에 처남 세대원 전입신고 시 불이익이 있을까요?
처남은 형제 자매로서 동거인이 된다 하더라도 본인의 청약이나 세금 등 영향이 없습니다.형제 자매는 직계가족이 아니기 때문이며 실제 같이 거주하더라도 서로에게 영향을 받을 만한 일은 없습니다
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Q. 땅과 건물 주인이 각각 다를경우 건물에 대한 주인이 누구인지 확인가능한가요?
건축물대장과 토지대장으로 확인이 가능합니다물론 토지와 건물의 등기부를 각각 발급받아 확인한다면 더 정확합니다개인정보부분이 있어 주민번호 뒷자리와 이름 가운데 자리는 마스킹 되어 있으니 참고하세요