안녕하세요 임형순 공인중개사입니다.
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Q. 시골살이 부동산 임장 질문드립니다 !
서울도 걸어간다는 것이 쉽지 않을 텐데요자차가 없다면 대중교통이 가능한 곳으로 선정하셔야 하겠군요좋은 거래 하시길 바랍니다.
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Q. 전세대출 임대인 부부 공동명의 일 경우..??
위임장의 소유자는 위임자로 원본을 달라고 하기에는 무리가 있습니다계약시 직접확인하고 유선확인하고 이 내용을 계약서에도 작성합니다.이 과정은 위임 중개사분을 통하여 진행될 것 입니다.
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Q. 부동산 월세이율은 어떻게 구하는 건가요?
전월세 전환율은 한국은행 기준금리에 대통령령으로 정한 이율 (현재는 연 2%)을 더한 이율입니다.따라서 전환 시점에 따라 변동이 있습니다단 새로운 계약의 경우에는 임대인 임의로 정할 수 있고 위 기준은 갱신 등 기존 임차인에게 전월세 전환시 기준입니다
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Q. 영끌이 다시 시작되고 주택담보대출이 늘어난다는건 부동산이 다시 좋아진다는뜻인가요
오늘 뉴스에서도 서울은 거래량이 많이 회복되고 있다고 합니다시장이 활성화되고 시장가가 형성되는 것이라고 볼 수 있지만 투자가 느는 것이라고 보기에는 무리가 있을 듯합니다시장의 방향은 조금 더 지켜보아야 할 것 같습니다
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Q. 근저당 설정확인하는 방법이 궁금한데요?
주소를 정확히 알면 인터넷 등기소에 접속하여 누구든지 등기를 열람할 수 있습니다상세한 개인정보는 나오지 않지만 등기사항 증명서 을구를 보시면 저당설정 관련내용을 확인 할 수 있습니다