안녕하세요 채정식 전문가입니다. 좋은하루되세요
저축성 보험
Q. 개명하고 나서 기존 보험들은 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.기본적으로 보험사에 개명 사실을 알려야 하며 필요서류는 개명 등기부등본, 신분증, 보험증권으로 온라인에서 신청을 하시는 것이 간편하지만 일부 보험사의 경우 대면을 요구하는 경우도 있으니 참고하시기 바랍니다.또한 보험사는 주민등록번호를 기반으로 고객 정보를 관리하고 있어 보험 설계사 직원분이 조회하였을 경우 개명 전, 후 확인이 가능하니 참고하시기 바랍니다.
상해 보험
Q. 생명보험 손해보험 차이가 무엇일까요
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.생명보험과 손해보험의 차이를 보신다면 생명은 피보험자의 사망 또는 생존에 따른 금전 보장이라 생각하시면 되고 손해는 사고, 질병 등 손해 발생 시 보상이 된다는 목적에 차이가 있습니다.또한 생명은 보험금이 목돈 지급 성격이 강하고 손해는 실손 보상의 성격이 강하다는 차이점이 있습니다.보험사를 선택하시는 경우 말씀처럼 너무 저렴한 곳을 선택하시기 보다는 국내 인지도가 높은 대형 보험사를 선택하시는 것이 이후 보상을 받으시기가 더 좋으실거라 생각됩니다.보험 가입전 여러 보험사를 비교하시고 궁금하신 부분들은 적극적으로 질문하셔서 나에게 필요한 보험이 무엇인지 정확하게 알고 가입하시는 것을 추천드립니다.
의료 보험
Q. 1세대 실손보험의 면책기간 면책범위
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.동일상병명에 대해서만 면책기간과 횟수 제한이 적용이 됩니다.즉 같은 질병으로 통원치료를 30회 이상 받으시면 최초 발생일 기준 365일 동안 보장이 제한이 됩니다.면책기간은 180일로 이 기간이 지나신다면 새 질환으로 간주되어 치료비 보장을 다시 받으실 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
상해 보험
Q. 회사 단체보험 2곳을 가입할수 있나요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.현재 말씀하시는 3곳에서의 실손보험 가입은 가능합니다. 하지만 보상의 경우 대부분 의료비 한도내에서 비례 보상이 이루어지는 경우가 많아 약관을 꼼꼼하게 확인하시는 것이 중요합니다.중복 청구를 하시는 경우 반드시 보험사에 다른 보험 가입 사실을 알리시고 청구 절차를 진행하셔야 하는 점 알고 계시기 바랍니다.
의료 보험
Q. 실손보험에 있어 치과 진료는 일부 제외된다고 하는데 그 이유는?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.충치 치료와 임플란트의 경우에는 비급여 항목으로 건강보험 적용 대상이 아니어서 실손보험 보장에서 제외되는 것이 대부분입니다. 그래서 보험사가 제외하는 가장 큰 이유라면 비급여 항목을 보장하게 된다면 과잉진료 및 비용 폭증으로 이어지면서 손해율 악화 원인이 되기 때문이라 보시면 됩니다.하지만 임플란트 등 보철 치료의 경우 지극히 제한된 사고나 상해의 경우 보장이 인정이 되는 경우도 있어 보험 가입시 약관을 꼼꼼하게 확인해 보시는 것이 좋습니다.
부동산
Q. 개인회생신청시 맹지에 관한 자산평가?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 맹지는 개별공시지가로 평가가 되지만 개인회생 신청시 법원은 공시지가의 일정비율인 130% 정도를 적용해 산정하는 것이 일반적입니다.즉 개인회생은 청산가치 보장의 원칙에 따라 변제계획서에서 제시하는 변제금액은 채무자가 가진 재산을 처분하였을 경우 받을 수 있는 청산가치 이상이어야 합니다.
부동산
Q. 모아타운 지역 부동산 가치 질문드립니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 소유 하신 빌라의 평균 시세는 3-3.5억 정도 예상이 됩니다 실매물과 비교하여 재개발 예정 프리미엄이 붙어 입주권 환산가치도 반영이 되실 수 있으며 조합 설립 직후 시세 변동 가능성이 있으니 이후 주변 현장 중개업소를 통해 정확한 시세를 확인해 보시기 바랍니다.
의료 보험
Q. 흥국 무배당 파워라이프 통합보험(1701)입니다
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.기본서류로 보험금 청구서와 개인정보동의서, 신분증 사본이 있으며 입원 수술 관련 진단서와 입, 퇴원 확인서, 수술 확인서 그리고 비용 관련 진료비 세부 내역서와 영수증, 약제비 영수증 등이 있습니다.실손 청구 전 고객센터를 통해 비급여 약제들도 사용하신 부분에 대한 문의와 정확한 서류 안내도 확인 후 진행하시기 바랍니다.
부동산
Q. 전세 이사 후 어디까지 해줘야하나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.경첩과 같이 개,폐 사용으로 인한 부품의 마모와 시간이 지나면서 자연 분리, 훼손, 파손 등은 집주인이 부담하는 수리대상입니다. 특별히 부주의 하였거나 강한 힘으로 찬장을 연다든지 중대한 과실에 의한 파손인 경우 임차인 책임입니다.질문주신 사항을 볼 때 생활 중 자연적으로 떨어진 경첩은 임대인의 부담으로 보이며 법적으로 임차인에게는 책임이 없으실 것으로 판단이 됩니다.하지만 계약 당시 특약 등 다른 제반 사항이 있었는지 확인하시고 결정하시면 될 것 같습니다.
부동산
Q. 청약 통장에 돈이 많이 들어가면 어떤 장점이 있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.청약 통장에 금액을 더 많이 납입하여 인정금액을 늘리시면 공공분양 청약 당첨 가능성이 올라가고 소득공제 한도를 늘릴 수 있는 장점이 있습니다. 특히 무주택 세대주 및 당첨 실적이 중요한 분이시라면 25만원까지 납입하시는 것이 효과적입니다.