안녕하세요 채정식 전문가입니다. 좋은하루되세요
Q. 전세 계약 전에 집을 빼려고 하는데
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.네 맞습니다. 집주인분과 원활하게 이야기가 되신다면 예외가 적용되시겠지만 원칙적으로 세입자를 구해주고 나가셔야 합니다
Q. 살던집을 처분하고 다른집으로 이사할때 궁금한게 있어서요.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.날짜를 같은 날로 맞추셔야 원활하게 옮기시기 좋아 그렇게 진행해시는것입니다말씀처럼 날짜가 맞지않는다면 이사짐을 보관하시거나 하는 서비스를 이몽하시지만 옮기는 불편함이 매우 크기 때문에 날짜를 맞추어서 옮기시는것을 추천드립니다
Q. 월세를 많이 밀리면 계약 취소를 당할 수도 있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.처음 계약서를 작성하실때 말씀하신 내용이 명시가 되어있으셨을겁니다.계약해지를 원치 않으신다면 사정얘기를 하시고 미리 임대인께 양해를 구해두시는것이 좋다고 생각이됩니다
Q. 이사를 가고 나서 전입 신고를 하나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.이사를 가신다면 새로운곳에서 전입신고를 마치셔야 확정일자를 받으시고 법적인보호를 받으실수 있습니다
Q. 12월말에 월세만기이에요.장기수선충담금 집주인이 알아서 챙겨주나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.집주인 성향에따라 다르다고 말씀드려야 할거 같습니다.제 경험상 알아서 챙겨주시는분들은 조금 적지 않나 생각합니다