안녕하세요. 양승용 전문가입니다.
양도소득세
Q. 농어촌 위탁계약서에 대해서 질문합니다
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.농지의 경우 양도자가 직접 농사를 짓지 않는다면 세액감면을 적용받을수 없을 뿐만 아니라 상속받은지 5년이 경과하였다면 10%중과가 이루어질 수 밖에 없습니다.또한, 이미 매매계약이 이루어진 경우이므로 추가적으로 절세할 수 있는 방법은 없습니다.만약 향후 농지소재지에 재촌하면서 농사를 직접 지으실 생각이 있으시다면 위약금을 지불한 후 매매계약을 해지하고 향후 농사를 2년이상 지으신 후 매도하여 중과세를 피하시거나 8년이상 지으신 후 매도하여 자경감면을 받으시는 방법등을 추천드립니다.감사합니다.
부가가치세
Q. 간이과세자나 면세사업자... 매출엔 세액이 안 붙는데 매입엔 세액이 붙는 건 어떻게 정리되나요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.간이과세자는 수취한 세금계산서에 공급대가(부가세포함)의 0.5%만큼 공제가 가능하지만 환급은 이루어지지 않습니다.면세사업자는 수취한 세금계산서에 대해 전액 매입세액불공제되고 매년 2월 10일까지 매입세금계산서합계표를 제출하여야 하며 일정 요건을 만족하는 면세사업자는 2월 10일까지 사업장현황신고를 하여야 합니다.감사합니다.
연말정산
Q. 연말정산은 회사에서 해주는 건가요??
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.아마 중도정산으로 인해 환급액이 발생하여 계좌로 지급하여 주려는 것 같습니다.다만, 별도의 간소화자료를 제공하지 않았다면 추가적인 환급이 가능할 수도 있으므로 회사에 간소화자료를 제공하여 (보통 1월 중순 이후 발급 가능) 추가적인 환급을 받으실 수 있고 아니면 5월 종합소득세 신고를 통해 직접 환급을 받으실 수 도 있습니다.감사합니다.
부가가치세
Q. 간이과세자 기준이랑 세금계산서 발행 가능여부가 이게맞나요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.네 맞습니다. 참고로 직전연도 수입금액이 8000만원 미만이라면 종이세금계산서도 발급가능하지만 8000만원 이상이라면 전자세금계산서를 발급하여야 가산세 문제가 발생하지 않습니다.감사합니다.
부가가치세
Q. 안녕하세요 저희엄마 명의로 사업을 시작하려하는데 혹시 부자재나 발주관령해서
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.가족명의의 신용카드로 구매하는 경우 부가가치세 신고시 매입세액공제가 가능합니다.다만, 해당 내역이 사업용으로 사용되었다는 입증책임은 납세자에게 있는 것입니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 상여금을 많이받았을경우 세금신고를 별도로 해야하나요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.상여금을 지급받는 경우 회사에서 원천징수하고 세후 금액을 지급하여 준 다음 연말정산을 통해 추가적인 세금납부, 환급을 검토하는 것으로 모든 절차는 회사에서 진행하게 됩니다.감사합니다.
연말정산
Q. 8월까지 일을 하고 쉬고 있는데, 연말정산은 안하게 되는건가요??
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.중도퇴사자의 경우 별도로 회사에서 연말정산을 하기 어려우므로 5월 종합소득세 신고를 통해 세금 환급을 받으실 수 있습니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 재개발 입주권1+1 매도시 양도세 문의드립니다
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.1+1재개발 입주권을 취득하고 먼저 양도하는 재개발입주권은 비과세 적용이 불가능합니다. 따라서, 위 사례에서는 비과세를 적용받기 어렵고, 양도차익의 산정은 관리처분인가전 부분에 대한 양도차익과 관리처분인가후 부분에 대한 양도차익을 나눠서 산정한 후 합산하는 것으로 이때 장기보유특별공제는 취득일인 2012년부터 양도일까지의 보유기간으로 계산합니다.감사합니다.
증여세
Q. 부모님의 대출을 자녀가 대신 갚을 경우에 세금 문제는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.10년간 아버지에게 5천만원, 어머니에게 5천만원 각각 세금없이 총 1억원을 증여할 수 있습니다.다만, 위 경우 아버지 명의의 대출 6800만원 중 5천만원을 변제하기 위해 어머니에게 4천만원을 증여하고 어머니가 아버지에게 4천만원을 증여하는 경우 우회증여에 해당하여 당초 4천만원을 어머니에게 증여한 행위가 아버지에게 증여한 것으로 간주될 수 있습니다.그러나 금액 자체가 유의미하게 큰 경우는 아니므로 우회증여에 해당한다고 할지라도 과세될 가능성은 높지 않습니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 개인사업자는 사적 비용이 중요하지 않은가요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.원칙적으로 사적으로 쓰는 비용은 현금영수증 처리하지 않아도 됩니다.참고로 사업에 쓰이는 비용을 현금영수증으로 처리할때 소득공제용이 아닌 지출증빙용으로 하여야 매입세액공제 등이 가능하므로 유의하셔야 합니다.감사합니다.