안녕하세요. 양승용 전문가입니다.
Q. 대환대출 주택임차차입금 소득공제 문의드립니다
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.네 맞습니다. 임차차입금에 대한 이자상환액 소득공제에 대환상환으로 인한 원금상환은 적용되지 않으므로 토스2개월치 이자와 국민 5~6개월치 이자를 적용하여야 하는 것입니다.감사합니다.
Q. 다주택자 취득세 절세방법 문의드립니다.
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.25.1.1.이후 분양권 최초 취득부터 중간에 동일세대내 증여가 있는 경우에도 최초 취득시점을 기준으로 취득세가 과세되도록 개정되었습니다.이를 반대로 말하면 25년 이전 최초취득(분양계약)시점에는 위 규정을 적용하지 않는다는 것이므로 아내지분은 비조정2주택자에 해당하여 기본주택취득세율이 적용됩니다.이미 이런 문제점을 개선하기 위해 개정이 이루어진 것이므로 이전 규정을 적용함에 있어 과세관청에서 조세회피등으로 문제삼을 여지는 없습니다.감사합니다.
Q. 연말정산 부모님과형제의 기부금 이월 공제
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.22년 23년부터 이월된 기부금은 24년 부양가족 해당여부와 관계없이 24년 연말정산시 공제가능합니다.과거 질문자님의 부양가족으로써 기부금 공제가 적용되어 이월되었다면 24년 아버지가 과거 이월된 기부금을 적용할 순 없는 것입니다.기부금 세액공제는 나이요건없이 소득요건만 만족하면 되므로 대학생인 동생의 소득금액이 연 100만원이하였다면 나이요건 때문에 부양가족 인적공제는 해당하지 않아도 기부금공제는 적용받을 수 있는 것입니다.감사합니다.
Q. (연말정산) 장기주택저당차입금 공제 조건 문의드립니다.
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.네 맞습니다. 신규대출을 소유권이전등기일로부터 3개월이내 받았다면 이를 대환하는 경우 공제를 받을 수 있습니다.감사합니다.
Q. 종전근무지 급여가 시기에 따라 다르게 중도변경된 경우 연말정산?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.2024년 동안 A회사에서 받은 총 급여에 대해 원천징수영수증을 요청하시고 해당급여내역을 바탕으로 B회사에서 연말정산을 진행하시면 됩니다.감사합니다.