안녕하세요 유현심 전문가입니다.
Q. 포장마차에서 브런치 메뉴로 냉면 괜찮을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.냉면 브런치, 충분히 시도해볼 만한 좋은 아이디어입니다차별화된 포장마차 브런치 콘셉트로 주목받을 수 있고, 계절 및 고객 니즈에 맞춰 잘 조정하면 충성 고객도 생길 수 있습니다따뜻한 육수 제공, 샐러드 곁들이기, 빠른 조리와 친철한 응대를 잘하면 성공 가능성이 높을거 같습니다
Q. 간편결제가 주택시장에 미치는 영향이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.간편결제 시스템의 발전으로 인해 주택 거래 시 계약금이나 소액 지불이 더욱 간편해질 수 있습니다예를 들어, 전통적인 은행 송금이나 현금 이체 대신 간편결제를 통해 빠르고 안전하게 거래를 진행할 수 있습니 이는 특히 소액 결제가 빈번하게 발생하는 전세 계약이나 월세 지불 등에서 유용하게 활용될 수 있습니다현재 신용평가 모델은 주로 신용카드 사용 내역, 대출 상환 이력 등을 기반으로 합니다그러나 간편결제 서비스의 이용 내역이 증가함에 따라, 이러한 데이터가 신용평가에 반영될 가능성도 있습니다 예를 들어, 간편결제를 통한 정기적인 지출 패턴이나 거래 이력이 신용 평가에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이는 특히 신용 이력이 부족한 젊은 세대나 신용카드 사용이 제한적인 계층에게 유리하게 작용할 수 있습니다.간편결제가 여러가지 측면으로 영향이 있습니다
Q. 오늘 저녁 메뉴, 비빔밥 vs 찌개 뭐가 더 좋을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인이 좋아하는 음식으로 선택하세요다른 음식은 다음에 또 선택을, 히면 됩니다맛있게 드세요
Q. 등기부등본에 주택(다가구주택) 및 창고로 쓰여있으면 오피스텔인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기부등본에 주택(다가구주택) 및 창고로 기재되어 있으면, 법적으로는 그 건물이 오피스텔로 분류된 것은 아닙니다오피스텔은 건축법상 업무시설과 주거시설이 혼합된 건물로 분류되는데, 등기부등본에 오피스텔로 명확히 등록되어 있어야 공식적인 오피스텔입니다즉, 건물 이름에 '00오피스텔'이 들어가 있어도 실제 등기부등본상 주택이나 창고로 되어 있으면, 단순히 상호나 이름만 '오피스텔'일 뿐 법적 오피스텔은 아닐 가능성이 높습니다참고로, 오피스텔은 주로 업무용 + 주거용 공간으로 등록되어 있고, 다가구주택은 여러 세대가 사는 주택형태라서 구분됩니다.해당 건물의 용도지역, 건축물대장, 그리고 사용승인서 등을 통해 더 정확한 정보를 확인해보시기 바랍니다
Q. 이번 주말에 셰프추천 피자 맛집 방문해볼까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.추천 맛집: 사이인머스케이프(Sine Mercape)위치: 서울 송파구 방이동특징: 셰프의 독창적인 레시피와 특별한 재료를 사용하는 피자 전문점으로, 인스타그램에서 많은 관심을 받고 있습니다.대표 메뉴: 사이인머스케이프 피자분위기: 모던하고 세련된 인테리어로, 편안한 분위기에서 식사를 즐길 수 있습니다.가격대: 사이인머스케이프 피자 1.5kg (24인용) 54,900원주차: 매장에 주차 공간이 마련되어 있어 편리합니다.예약: 주말에는 혼잡할 수 있으므로 사전 예약을 권장합니다방문해보시기 바랍니다