안녕하세요 유현심 전문가입니다.
Q. 전세집 난방이 너무 안 되는데 집주인에게 말해야 할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집의 난방이 잘안되면 보일러 고장이라면 우선 임대인께 말씀을 드리는게 좋습니다어디가 문제인지 확인을 하셔야 하고 웃풍이 심하다면 문풍지를 붙혀서 난방소모를 막아야 합니다방법을 찾으시는게 중요합니다
Q. SNS마케팅으로 스트리밍 홍보 효과를 볼 수 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.당연히 SNS 마케팅은 개인 스트리밍 방송의 시청자 수를 늘리는 데 매우 효과적일 수 있습니다. 특히, 초기 스트리머일수록 콘텐츠 품질만큼이나 노출과 유입 경로 확보가 중요합니다관련 커뮤니티, 디스코드, 트위터 스레드에서 활동하며 자연스럽게 본인 홍보를 하면 되고 지나치게 광고스럽지 않게 하시면 좋을거 같습니다
Q. 불고기 맛집 추천 좀 해주실 분 계실까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울 & 경기 지역 불고기 맛집 추천1. 우아라 광화문점 (서울 종로구)특징: 프리미엄 한우와 해산물을 활용한 고급 한식 코스요리를 제공하는 Private Korean BBQ 다이닝 룸입니다. 19개의 룸이 준비되어 있어 단체 회식이나 상견례 장소로도 적합합니다.위치: 서울특별시 종로구 종로1길 50 더케이트윈타워 지하1층영업시간: 월22:00 (브레이크타임 15:0022:00 (브레이크타임 15:00~17:30)전화번호: 0507-1398-9554추천 이유: 최상급 한우와 고급 해산물을 활용한 정갈한 한식 코스요리를 제공하며, 프라이빗한 공간에서 고급스러운 식사를 즐길 수 있습니다. 2. 201호 (서울 성동구)특징: 애견 동반이 가능한 브런치 전문점으로, 다양한 브런치 메뉴와 함께 불고기 스타일의 요리를 제공합니다.위치: 서울특별시 성동구 상원1길 35-14 2층영업시간: 화18:00 (월요일 휴무)전화번호: 0507-1366-5864추천 이유: 애견 동반이 가능하며, 다양한 브런치 메뉴와 함께 불고기 스타일의 요리를 즐길 수 있어 색다른 경험을 제공합니다. 찾아가보시기 바랍니다
Q. 전월세 전환에 대해 궁금합니다 !!!!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세로 해도 질문자님이 더 이익일거 같으면 전세계약서를 두분이 작성하셔도 되는데 그래도 등기부등본 확인이 필요하니 부동산에 부탁해보시기 바랍니다수수료는 각각 10만원정도로 말씀드려보고 작성을 하시되 거래신고,확정일자는 받아야 합니다전세보증보험 역시 질문자님이 가입하고 싶으면 가입하시면 됩니다단지 그집의 공시가격에 126%을 곱해서 나온금액이 전세가이면 보증보험에 가입이 됩니다그런부분을 부동산에 짚어달라고 하시면 됩니다
Q. 퓨전음식 맛있게 하는 식당 추천받을 수 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.퓨전 음식 맛집 추천1. 마스지마 (Masujima)위치: 서울 용산구 이태원로 244특징: 일식과 프렌치의 경계를 넘나드는 창의적인 요리로 유명한 곳입니다. 특히 '마스지마 스트릿'이라는 메뉴는 이곳의 대표적인 퓨전 요리로, 다양한 재료가 조화롭게 어우러져 독특한 맛을 선사합니다. 2. 스트러트 (Strut)위치: 서울 강남구 언주로 118길 14특징: 모던한 분위기 속에서 즐길 수 있는 퓨전 요리 전문점입니다. 특히 '스트러트 시그니처' 메뉴는 전통적인 요리를 현대적인 감각으로 재해석하여, 미식가들 사이에서 입소문이 자자합니다. 피치글로스 본점: 피유의 대표적인 음료인 '피치 글로스'를 처음 개발한 곳으로, 원조의 맛을 경험하고 싶다면 방문해보세요. 스트러트 시그니처 코스: 스트러트에서 제공하는 시그니처 코스는 계절별로 메뉴가 달라지며, 매번 새로운 퓨전 요리를 경험할 수 있습니다. 예약 필수: 인기 있는 맛집들은 대기 시간이 길 수 있으므로, 방문 전 예약을 권장드립니다. SNS 활용: 각 식당의 최신 메뉴나 이벤트 정보는 인스타그램 등 SNS를 통해 확인할 수 있습니다.