안녕하세요 유현심 전문가입니다.
부동산
Q. 청약 소득/자산 조회시 신용정보 조회알람이 오나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청약 당첨자에 대한 소득·자산 검증 시, 별도의 신용조회 알림은 가지 않습니다또한 이 조회가 신용점수나 기록에 영향을 미치지도 않고 공공기관 간의 행정정보 열람 수준으로 보시면 됩니다
부동산
Q. 신혼희망타운 발표 전 다른 신혼희망타운 줍줍 신청 가능 여부
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인천 대장 신혼희망타운에 사전청약을 신청하셨고 아직 발표가 나지 않았다면, 과천 신혼희망타운의 줍줍(잔여세대 특별공급)에도 추가로 신청 가능합니다사전청약 당첨 여부와 관계없이 본청약 및 줍줍에 별도로 신청할 수 있습니다동일한 주택에 대해 중복 당첨될 수 없으므로, 당첨 시 다른 지역의 당첨은 취소될 수 있습니다신청 시 자격 요건을 정확히 확인하고, 필요한 서류를 준비하여 신청하시기 바랍니다.
부동산
Q. 여름에는 왜 대체적으로 주식이 안좋다고 판단하는건가요?!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.여름장이 약세인 이유는 거래량 감소, 실적 둔화, 심리적 영향 등에 있습니다항상 그런것은 아니고 매년 다르며, 강세장도 많습니다여름장은 조용할 수는 있지만, 절대 빠진다는 법은 없다고 합니다그리고 조용할 때가 오히려 하반기 랠리를 준비하는 기회가 될 수도 있다고 합니다
공인중개사 자격증
Q. 온라인강의로 제일 유명한 사이트가 어디인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1. 에듀윌 (EDUWILL)가장 유명하고 수강생이 많은 곳 중 하나합격자 수 1위, 브랜드 인지도 압도적 다양한 합격생 후기와 커뮤니티 운영교재 + 동영상강의 + 기출문제집 포함한 종합패키지 많음일부 강좌는 합격 시 수강료 환급 혜택강사 퀄리티가 강좌마다 편차 있다는 평도 있습니다 https://www.eduwill.net2. 해커스 공인중개사영어·토익으로 유명한 해커스의 부동산 자격증 브랜드정리력이 뛰어난 강의, 실전 위주의 접근교재 구성이 깔끔하고 최신판 유지유튜브 및 무료 강의 맛보기 자료 많음에듀윌보다는 커뮤니티나 합격수기 노출은 상대적으로 적은 편입니다 https://land.hackers.com3. 랜드프로 (구: 부동산 교육 랜드) 예전부터 부동산 전문 학원 출신 강사들이 모인 곳강의 퀄리티 좋고 강사 경력 오래된 분 많음 실무 관련 콘텐츠나 경매 등 부가 교육도 있음브랜드 마케팅은 적지만 매니아층이 있는 실력파 사이트 https://www.landpro.kr,처음 도전 & 기초가 부족하면 에듀윌, 해커스를 선택 (체계적인 커리큘럼)실전 중심 학습 원하면 랜드프로합격 후 실무까지 생각 중 랜드프로 or 해커스비용을 줄이고 싶다면 유튜브 무료 강의로 입문 후, 강의 패키지 선택하시면 됩니다
부동산
Q. 동거인 전입신고 후 주택 매매 등 상황 문의
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.연인이 현재 법적으로 혼인신고 전이라 하더라도,전입신고를 통해 같은 주소에 살게 되면세법상 사실혼에 준하는 세대 합가로 세대 합산이 인정될 수 있습니다,양도소득세 본인 아파트 매도 시 1세대 2주택으로 간주 → 비과세 요건 못 맞출 수 있습니다,취득세 새 아파트 취득 시 조정대상지역+2주택자면 중과세율 적용 가능성 있습니다,주택 수 합산 세대원 전체 주택 수 합산 대상이므로 연인의 보유 주택도 포함될 수 있습니다이런부분을 파악하시고 진행하시기 바랍니다