안녕하세요 유현심 전문가입니다.
Q. 행복주택 관련 문의드립니다....
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예비입주자는 입주 계약을 하기 전까지는 단순 대기 상태이므로,두 기관에 예비자로 동시에 등록되어 있는 것이 문제되지 않습니다하지만 입주 계약을 체결하면, 다른 기관의 예비입주자 자격은 실효될 수 있으므로입주 전 어떤 단지를 선택할지 우선순위를 미리 생각해두시는 것이 좋습니다
Q. 바다와 가까운 주택은 장단점이 무엇이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.장점은 경치가 좋고 탁트인 뷰때문에 힐링이 됩니다공기 좋고 여유로운 생활이 가능합니다단점은 염분 부식, 기상 피해, 관리비 상승 가능성이 있습니다만약 실거주가 목적이라면 단열, 방염, 방수, 방풍 설비 잘 된 집인지 꼭 확인하고 장기적인 유지관리 비용도 함께 고려하시는 게 좋습니다
Q. 학생인데 곧 자취할거라 궁금한게 많아요 도와주세요 ㅜㅜ(원룸 1인가구 오피스텔)
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.관리비 70,000원 전기+가스비 30,000원 70,000원식비 150,000 ~ 220,000원 같음총합 25~32만 원 35~39만 원여기에 방세를 포함하면 되는데 사람마다 쓰는 비용은 조금씩 다를수 있습니다
Q. 앞으로 서민경제가 좋아질수 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.자영업을 운영하시며 어려움을 겪고 계신 점에 대해 깊이 공감합니다물가 상승과 경제 불안정 속에서 서민들의 삶이 더욱 힘들어지고 있는 현실에 대해정부는 서민경제 회복을 위해 다양한 정책을 추진했으면 합니다빨리 좋아지기를 바랄뿐입니다
Q. 부동산 과도한 규제는 되려 역효과일까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 시장에서 과도한 규제가 오히려 역효과를 초래할 수 있다는 지적은 현실에서 여러 차례 확인되었습니다 이러한 현상은 정부의 정책이 시장의 자율성을 지나치게 억제하거나, 공급 확대를 저해할 때 발생할 수 있습니다부동산 정책은 과도한 규제보다는 시장의 자율성과 민간 참여를 존중하는 방향으로 나아가야 하고 이를 통해 공급을 확대하고, 시장의 균형을 맞추는 것이 중요하다고 봅니다