안녕하세요. 윤민구 전문가입니다.
부동산
Q. 융자 라는 말이 정화괴 무슨 뜻인가요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.채권에서의 채무의 일종으로, 자금을 융통하는 일, 또는 그 자금을 가리킵니다.집주인이 금융권에서 해당집을 담보로 금전을 빌린 채무를 융자라곤 합니다.
부동산
Q. 전세로 살다가 월세로 전환하면
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.보증금도 바뀌고 계약기간도 새롭게 설정되어야 하고 쌍방으로라도 계약서는 다시 작성하심이 좋겠습니다.
부동산
Q. 부동산 민법에서 환매 라는 것은 어떤 개념인가요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.민법에서는 매도인이 매매계약과 동시에 매매목적물을 환매할 권리를 보유하고, 일정기간 내에 그 환매권을 행사하여 매매목적물을 다시 사는 경우를 환매라고 합니다.
부동산
Q. 부동산에서 매매집을 소개 시켜주는데 조금 이상합니다
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.경매에 대해서 모르시고 경매 진행해 본 경험이 없으시다면 다른 일반적인 매물을 보시는게 좋을것 같습니다.
부동산
Q. 주택임대하고 2년 후 계약갱신청구권 행사했으며 그후 2년이 지난뒤 재계약 시에도 증액 5프 조항이 적용되나요
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.계약갱신청구권 사용한 후 만기이후의 재계약시에는 주택임대사업자가 아니라면 5% 적용을 받지 않습니다.물론 일방적으로 5% 이상 확정적으로 인상할 순 없으며 임차인과의 합의가 되어야 하겠습니다.