안녕하세요. 윤민구 전문가입니다.
Q. 지역총생산량(GDRP)의 의미는 무엇을의미합니까?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.특정 기간 동안 특정 지역에서 생산된 모든 최종 재화와 서비스의 가치를 시장 가격으로 합한 것을 의미합니다.즉, 해당 지역에서 얼마나 많은 경제 활동이 이루어졌는지를 나타내는 지표 입니다.GDRP는 국내총생산(GDP)과 유사하지만, 측정 대상이 국가 전체가 아닌 특정 지역으로 한정된다는 점에서 차이가 있습니다.GDRP를 계산하는 방법에는 두 가지가 있습니다.생산기준: 해당 지역에서 생산된 모든 최종 재화와 서비스의 가치를 합산하는 방식입니다.소득기준: 해당 지역에서 거주하는 주민들의 소득을 합산하는 방식입니다.
Q. 사람들이 한강뷰 아파트를 좋아하는 이유는?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.한강의 탁 트인 전망을 한눈에 내려다볼 수 있어 더욱 매력적입니다. 넓은 시야는 개방감을 주고, 스트레스 해소에도 도움이 됩니다.또한, 서울의 핵심지역에 위치한 경우가 많아 투자 가치 또한 높습니다.
Q. 부동산중개수수료는 거래금액에 따라 어떻게 달라지는지요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.보증금 300만원에 월 30만원의 법정 상한요율은 거래금액의 1천분의 5 입니다.거래금액은 30만원 x 70 + 300만원 = 2,400만원 x 1천분의 5 = 12만원 입니다.12만원 x 부가세 10% 하면 본인이 부담하신 132,000원이 나옵니다.
Q. 아파트에 소중할 기회에 대해서 공부하는중입니다
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.입주민들의 의견을 수렴하고 소통하기 위한 다양한 채널을 구축합니다. 홈페이지, 게시판, 커뮤니티 사이트 등을 활용하고, 정기적인 입주민 간담회를 개최하는 등의 방식을 통해 소통을 강화하는 동대표는 어떨까요.또한 아파트 관리 및 운영에 대한 입주민들의 참여를 유도합니다. 위원회 활동, 자원봉사활동 등을 통해 입주민들이 직접 참여할 수 있는 기회를 마련하고, 다양한 의견을 적극적으로 수렴하는 역활이 중요하겠습니다.
Q. 단기임대 전입신고가 안 되는 이유가 있나요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.단기임대라는 이유로 전입신고가 불가한 것은 아닙니다.오피스텔이라 하신거 보니 추측하건데 해당 주택은 주거용이 아닌 업무용 오피스텔로 되어 있을것 같네요.업무용 오피스텔에 임차인이 전입신고를 하면 임대인인 소유자는 부가세 환급 받은걸 반환해야 하는 경우가 생길수 있어 전입신고를 하면 안된다 하는 경우일것 같습니다.