안녕하세요 윤민선 금융 세무 가상화폐 전문가입니다.
Q. 솔라나코인은 얼만큼올라갈까요 ? ?
안녕하세요. 윤민선 경제전문가입니다.솔라나(Solana , SOL)의 상승세는 최근 몇 주간 두드러집니다.지금 시점에서 솔라나가 앞으로 얼마나 더 오를 수 있는지 , 매수 타이밍이 맞는지 살펴보겠습니다.(1) 현재 상승 모멘텀ㆍ SOL은 최근 200달러를 돌파하며 강한 상승 흐름에 진입했습니다.7월 들어 30일 기준 약 35~44% 이상 성장한 것으로 분석됩니다.ㆍ 분석가들은 단기 목표를 $225~$250 , 높게는 $336 까지도 예상하고 있습니다. (CryptoDnes.bg) ㆍ 특히 9일/21일 지수이동평균선(EMA)이 200일 EMA를 상향 돌파하면서 기술적 관점에서도 강세 신호가 포착되고 있습니다.(2) 중장기 전망ㆍ YouHodler 에 따르면 , $500~$1,500까지 상승 가능성도 열려있습니다.ㆍ Benzinga 는 2030년까지의 평균치를 $1,042 최고 $1,258 로 예측하고 있습니다.(3) 리스크 요인 ㆍ 네트워크 불안정 , 경쟁 블록체인 (Ethereum , Avalanche 등) , 그리고 규제 리스크는 여전히 경계해야 할 요인입니다.ㆍ 최근 SEC의 암호화폐 보안성 관련 조치 , 그리고 기술적 결함 등도 SOL가격에 영향을 미칠 수 있습니다.(4) 매수 타이밍 전략ㆍ 단기적으로는 $225~$250 선까지 추가 상승 가능성이 보입니다.기술적 과열 (과매수)로 인한 조정 가능성도 있으니 , Pull-back(반등 기회)을 기다리는 전략도 고려할 수 있습니다.ㆍ 중장기적 관점에서 본다면 , 현재 가격대는 진입 기회로 볼 수 있으며 , 향후 수년 간 수백 달러에서 천 단위까지 상승 여력도 존재합니다.다만 변동성 대비 자산 배분과 ' 감당할 수 있는 금액 ' 으로 접근하는 것이 중요합니다.결론적으로 , 솔라나의 모멘텀은 매우 강하며 , 단기적으로 $225~$250 선 상승 , 중장기적으로는 수백~천 달러 이상까지 오를 가능성도 엿보입니다.그러나 기술적ㆍ규제적 리스크가 상존하니 , 분할 매수와 리스크 관리 전략이 필수입니다.지금 매수 고민 중이라면 , " 단기 리스크와 중장기 상승 잠재력 " 을 균형 있게 고려해 보세요.매수 여부는 투자 여력과 리스크 수용 정도에 따라 달라질 수 있으니 신중히 판단하실 것을 권합니다.
Q. 7개월차 코인선물 성적표인데 목표잡은거 질문드립니다
안녕하세요. 윤민선 경제전문가입니다.코인 선물 7개월차의 성적표를 바탕으로 , 트레이더로서의 가능성과 향후 방향성에 대해 살펴보겠습니다.☆ 성과 평가 : 거래소 포함 + 50.56%는 의미있는 수치입니다.7개월 간 거래소 포함 기준으로 + 50.56%의 누적 수익 , 월복리 기준 + 6.02% , 연복리 기준 + 97.3%는 단순히 ' 운 좋았다 ' 수준을 넘는 성과입니다.특히 선물거래는 극도로 변동성이 큰 영역인데 , 이 수익률은 리스크 관리와 전략적 진입ㆍ청산이 어느 정도 체계화됐음을 보여줍니다.이는 단기적인 재능 이상의 무언가가 있다는 뜻이기도 합니다.☆ 거래소 미포함 기준 손실 : 실전 트레이더로 가기 위한 숙제한편 , 거래소 수수료나 슬리피지(미끄러짐) , 스프레드 등을 제외하면 -20.62%의 손실이 나타납니다.즉 , 시스템적 비용에 수익이 잠식되고 있다는 이야기입니다.이것은 리스크 매니지먼트 , 진입과 청산의 정교함 , 혹은 과매매ㆍ과진입 여부 등 기술적 디테일을 점검할 필요가 있다는 신호입니다.특히 실전 트레이더는 ' 거래소 미포함 수익이 양(+) ' 인지를 중요하게 봅니다.☆ 1년 완주 후 목표 달성 시 , 테스트는 ' 통과 ' 로 평가 가능현재의 목표가 ' 1년까지 꾸준히 누적 수익을 만들고 , 거래소 미포함 손익도 이익 전환시키는 것 ' 이라면 , 그 목표에 도달했을 경우 트레이더로서의 기본 자질과 실전 감각은 검증됐다고 볼 수 있습니다.단기 수익이 아닌 ' 일관성 있는 손익곡선 ' 을 만든다면 , 이는 곧 시장에서 살아남는 힘을 갖췄다는 뜻입니다.☆ 트레이더의 길 : 실력 + 멘탈 + 자기 객관화의 싸움무엇보다도 중요한 건 지금처럼 " 아직 내 길인가 확신이 없다 " 는 자기 성찰입니다.이것이야말로 성공한 트레이더들이 갖는 공통된 특징입니다.무모한 확신이 아닌 , 냉철한 판단과 피드백 루프를 돌리는 힘.당신은 이미 그 흐름에 있습니다.투자를 거치지 않고 바로 코인 선물에 뛰어들었다는 점은 리스크였지만 , 그 리스크를 7개월 간 생존 + 성장으로 전환했다는 점은 분명한 가능성을 보여줍니다.☆ 결론 : 1년 목표 달성 시 , 실전 테스트는 ' 패스 '지금부터 중요한 건 남은 5개월 동안의 수익률보다 수익 구조의 개선 , 즉 거래소 미포함 기준의 손익개선 입니다.슬리피지 관리 , 거래 횟수 조절 , 시나리오 기반 진입 , 감정통제 등 마무리 다듬기 단계라고 할 수 있습니다.1년 완주 후 긍정적인 손익 결과가 나온다면 , 트레이더로서 최소한의 테스트는 통과한 것으로 보고 , 다음 스텝(규모 확대 or 펀드레벨 자금 운영 등) 을 진지하게 고민해도 됩니다.
Q. 전세계약시 동시에 임대인변경시 계약서 및 잔금
안녕하세요. 윤민선 공인중개사입니다.전세계약 체결 시 임대인이 변경되는 경우 , 특히 기존 집주인이 해당 부동산을 새로운 매수인에게 매도하면서 전세를 승계하는 상황에서는 , 계약 구조와 금전 흐름에 대해 명확히 이해하고 처리하는 것이 중요합니다.{상황 요약}ㆍ 전세를 구한 세입자(임차인)는 해당 주택을 계약하려는 시점에 , ㆍ 집주인 (기존 임대인)은 해당 집을 새로운 매수인(예비 임대인) 에게 매도 중이며 ,ㆍ 전세 잔금일과 집의 소유권 이전일이 동일한 날로 예정되어 있음.{일반적 절차 및 원칙}(1) 잔금 지급 주체임차인은 전세 잔금을 기존 집주인에게 지급하는 것이 일반적입니다.왜냐하면 기존 집주인이 아직 소유권이자 임대인이기 때문입니다.다만 , 소유권 이전 등기가 그날 동시에 진행되고 , 새로운 임대인이 바로 전세를 승계한다는 전제가 명확하다면 , 실무에서는 새 임대인에게 직접 잔금을 지급하는 방식도 협의될 수 있습니다.그러나 이는 위험 요소가 존재하므로 신중해야 합니다.(2) 계약서 작성 상대새로운 임대인이 전세를 승계하게 될 것이 확실하다면 , 즉 매매계약서에 ' 임대차 승계 ' 가 명시되어 있고 , 등기 이전도 그날 동시에 될 예정이라면 , 전세계약은 새로운 임대인과 체결하는 것이 일반적입니다.이 경우 임차인은 계약서에 " 전 임대차 계약을 승계함 " 또는 " 전세권을 승계한 자 " 임을 명시한 새 임대인과 계약서를 쓰는 게 안전합니다.(3) 주의사항 및 권리 보호 ㆍ 소유권 이전이 확정되지 않은 상태에서 새로운 임대인과만 계약서를 작성하거나 , ㆍ 기존 임대인에게 잔금을 주고도 새로운 임대인과 계약서 없이 무주택자로 남는 상황은 법적으로 불리한 결과를 초래할 수 있습니다.따라서 , 등기부등본 상의 소유권 이전 확인 , 전세권 설정 또는 확정일자 확보 , 매도인과 매수인 간 ' 전세 승계 ' 서면 약정 등은 반드시 확인해야 합니다.결론적으로 , 잔금은 일반적으로 기존 집주인(기존 임대인) 에게 지급 , 계약서는 새로운 집주인 (새 임대인) 과 작성하는 것이 맞지만 , 이 모든 것은 소유권 이전이 잔금일에 확실하게 이루어지는지 , 새 임대인이 임대차를 명확히 승계하는지에 따라 달라질 수 있습니다.반드시 중개사를 통한 3자간 조율 , 또는 법률전문가 확인을 거쳐 안전하게 진행해야 합니다.
Q. 코인 커뮤니티 가보면 왜 분위기가 막장스럽나요?
안녕하세요. 윤민선 경제전문가입니다.코인 커뮤니티는 종종 막장스럽고 혼탁한 분위기로 지적받습니다.주식 커뮤니티와 비교했을 때 유난히 과격하고 선동적이며 , 조롱과 비방이 난무하는 특성이 두드러집니다.그 원인은 몇가지 구조적ㆍ심리적 요인으로 설명할 수 있습니다.첫째 , 진입장벽의 차이입니다.주식은 일정수준의 금융지식과 제도 이해가 필요하지만 , 코인은 누구나 쉽게,지갑을 만들고 거래할 수 있습니다.이로 인해 다양한 배경과 연령층의 사람들이 대거 유입되며 , 정보의 질과 토론의 수준이 고르지 못한 상태로 형성됩니다.둘째, 극단적 수익과 손실 경험이 커뮤니티 분위기를 자극적으로 만듭니다.하루아침에 수십 배 수익을 얻은 사람과 전 재산을 잃은 사람이 한 공간에 공존합니다.이들은 과도한 감정의 기복 속에서 타인에 대한 배려보다는 감정의 분출을 우선시하게 됩니다.자연스레 조롱 , 분노 , 선동이 빈번해집니다.셋째 , 규제의 부재와 익명성입니다.주식 커뮤니티는 일부 사이트가 실명제나 관리 체계를 갖추고 있는 반면 , 대부분의 코인 커뮤니티는 익명 기반으로 운영됩니다.익명성은 책임 없는 언행을 부추기고 , 극단적 표현도 쉽게 표출하게 만듭니다.넷째 , 투기적 성격이 강한 시장 특성도 작용합니다.암호화폐는 본질적 가치나 수익 모델보다도 심리와 유행 , 커뮤니티 여론에 의해 가격이 움직이는 경향이 큽니다.이로 인해 누군가의 말 한마디에 가격이 출렁이고 , 이를 이용한 ' 선동 ' 이나 ' 펌핑 ' 이 구조적으로 빈번해질 수밖에 없습니다.요약하자면 , 코인 커뮤니티의 막장스러운 분위기는 낮은 진입장벽 , 극단적 감정 , 익명성과 규제 부재 , 투기적 생태계가 복합적으로 작용한 결과입니다.이는 단순한 이용자 개인의 문제를 넘어서 , 구조적 환경이 만들어낸 사회적 현상이라 할 수 있습니다.
Q. 미성년자도 isa계좌만들수 있는지 궁금해요
안녕하세요. 윤민선 경제전문가입니다.ISA(개인종합자산관리계좌)는 다양한 금융상품을 하나의 계좌에서 통합적으로 운용하고 , 세제혜택을 받을 수 있는 계좌로 많은 투자자들에게 주목받고 있습니다.그렇다면 미성년자도 ISA 계좌를 만들 수 있을까요?결론부터 말하자면 , 미성년자도 ISA 계좌개설이 가능합니다.다만 몇가지 조건과 절차를 충족해야 합니다.첫째 , 미성년자의 법정대리인(보통 부모)의 동의 및 관련 서류 제출이 필수입니다.구체적으로 가족관계를 증명할 수 있는 서류(주민등록등본 등) 와 법정대리인의 신분증 , 그리고 법정대리인 동의서 등을 요구하는 경우가 많습니다.따라서 단순한 온라인 클릭만으로 개설이 가능한 성인과 달리 , 미성년자의 경우에는 비대면 개설이 어렵고 대면 개설이 일반적입니다.둘째 , 일부 증권사에서는 제한적으로 비대면 계좌 개설을 허용하기도 합니다.예를 들어 본인(미성년자)의 휴대폰 명의가 있고 , 부모 명의와 가족관계 증명이 가능한 경우에 한해 비대면 절차를 지원하는 경우도 있지만 , 이는 증권사마다 다르므로 개별적으로 확인이 필요합니다.셋째 , ISA계좌는 1인 1계좌만 허용되기 때문에 자녀 명의로 이미 개설된 ISA가 있다면 중복 개설은 불가능합니다.또한 미성년자 ISA의 납입한도는 성인과 동일하게 연 2,000만 원이지만 , 실제 납입 여건이나 상품 구성은 법정대리인의 투자 성향에 따라 조정될 수 있습니다.결론적으로 , 자녀 명의의 ISA 계좌도 개설은 가능하지만 법정대리인의 협조와 대면 절차가 필요한 경우가 많다는 점을 유의해야 하며 , 가능한 증권사에 미리 확인 후 준비서류를 갖춰 방문하는 것이 안전합니다.ISA의 세제 혜택은 장기적인 자산 형성에 유리하므로 , 자녀의 미래를 위한 전략적인 시작으로 고려해볼 만한 선택입니다.