안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
양도소득세
Q. 상속 받은 토지를 곧바로 팔면 양도 소득세는 얼마나 되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.상속받은 토지를 상속개시일로부터 6개월 이내에 양도하는 경우양도한 토지의 양도가액이 상속재산가액이 되는 것임으로 양도차익이발생하지 않아 양도소득세 납부할세액은 없게 됩니다.이 경우 상속받은 토지를 상속등기를 한 이후에 양도계약을 해야 하는것이며, 양도소득세 과세미달에 해당되더라도 양도소득세 예정신고는양도자의 주소지 관할세무서에 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
기타 세금상담
Q. 부동산 보유법인 지분거래시 세부사항 궁금한게 있습니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.비상장법인의 주식은 상증세법상 원칙적으로 시가 평가를 원칙으로 합니다.그러나 비상장주식은 통상 시가가 확인하기 어려움으로 상증세법상 보충적평가방법으로 평가를 하게 됩니다.따라서, 법인의 자본금에 부동산을 취득한 가액이 해당 비상장법인의 평가액이되는 것이 아닙니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
부가가치세
Q. 이삿짐비용부가가치세요~~~~~
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자인 일반과세자는 재화 또는 용역을 공급시에공급가액에 10%의 부가가치세를 거래징수해야 합니다.이 경우 이삿집센터와 포장이사 등의 용역계약을 체결시 부가가치세가포함되는 지 여부를 미리 확인해 용역계약을 체결해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
법인세
Q. 법인회사 현금 또는 계좌이체 건. 청첩 /부고
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 법인 사업 사업과 관련하여 거래처 등에 대한 축의금, 부의금 등을 지급시 건당 20만원 이하의 경조사비에 대해서는 세법상의 적격증빙(세금계산서, 계산서, 신용카드 전표, 지출증빙용 현금영수증)수취하지 않아도 손금 처리가 가능합니다.이 경우 청첩장 또는 부고장 등이 없어도 '경조사비 지출명세서'를 작성하여 비치 보관하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
상속세
Q. 상속인 상속세 면제금액이 얼마일까요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분, 여기서는 아버님)의 사망에 따라 피상속인의재산, 채무 등이 피상속인의 상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는경우 피상속인은 피상속인의 사망일로부터 6개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 피상속인의 주소지 관할세무서에 상속세 센고 납부를 해야 합니다.이 경우 피상속인의 사망 당시 피상속인의 배우자가 생존하고 있는 경우피상속인의 상속재산가액에서 일괄공제 5억원, 배우자 상속공제 최소5억원을 공제하게 됨으로 피상속인의 상속재산가액이 10억원 이하인경우 상속세 과세미달로서 상속인은 상속세 신고 납부만 하면 됩니다.상속인 중에서 주택이 있는 사람이 상속주택을 공동으로 상속받는 경우상속받는 지분이 가장 높은 사람의 주택수에 포함되어 향후 거주주택양도시 비과세 여부를 판정하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 오피스텔 대출 이자 경비 인정 되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 오피스텔을 분양받으면서 해당 오피스텔 취득에 따른 금융회사대출 채무가 있는 경우 발생하는 지급이자에 대하여 소득세 확정신고납부시 간편장부 또는 복식장부를 기장하여 신고시에는 필요경비로인정될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 증여세신고를 해야 하는 경우인가요오
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모로부터 성년 자녀가 현금 등의 재산을 증여받는 경우 증여받는날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자인 자녀의주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 증여재산가액이 증여재산공제액보다 더 큰 경우 증여세 신고납부를, 더 적은 경우 증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 증여세 신고 안하면 불이익이 있나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 재산을 증여받는 경우 증여재산가액에서 성년자녀인 경우 증여재산공제 5천만원을 공제하게 되며, 증여재산가액이 증여재산공제액과 같거나 더 적은 경우 증여세 과세미달로서증여세 신고만 하면 됩니다.이 경우 증여세 산출세액이 없음으로 가산세 등은 부과되지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
연말정산
Q. 12월 퇴사예정인데 연말정산은 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에 근무하다가 12월 31일자로 퇴직하는 경우회사는 근로자의 퇴직일까지 회사는 근로소득 연말정산을 실시하여세액의 추가징수 또는 세액환급을 해야 합니다.이 경우 근로자는 기본적인 공제 서류만을 제출하여 연말정산을 한이후 근로자의 주소지 관할세무서에 05월 31일까지 소득공제, 세액공제 증명서류를 제출하여 소득세 세액 환급을 신청할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
법인세
Q. 사업주가 4대보험과 국민연금을 체납!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 종업원 등에게 급여 등을 지급하는 경우 회사는 근로자부담분에해당하는 4대보험료와 사업자 부담분의 5대보험료를 지급월의 다음달 10일까지 4대보험 기관에 납부를 해야 합니다.만약 사업자가 5대보험료를 납부하지 않았다고 하더라도 근로자에 대한보험 보장은 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.