안녕하세요. 하상원 전문가입니다.
부동산
Q. 인구 감소추세로 볼 때 과연 30년 뒤쯤에도 부동산 시장에서의 경기나 붐이 계속 이어질까요
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.네, 현재 인구절벽인 상황에서 30년뒤에도 부동산 붐이 어떨지가 궁금하시군요. 지금의 흐름으로 봐서는 서울 시내는 여전히 집중현상이 발생해 동일 하겠지만, 그외 수도권 포함 , 서울이 아닌지역은 지금보다는 훨씬 덜할 것이라고 보여집니다. 더불어 인구가 줄어들고 가구수는 1인가구 때문에 늘어나고 있는 시기인 만큼 소형 주택이나 1인가구용 주거형태가 더욱 인기를 끌 것으로 예상됩니다. 감사합니다.
부동산
Q. 전세입자인데 형광등을 led로 바꾸고싶은데 주인허락없이 바꿔도 되나요?
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.이런 경우는 사실상의 업그레이드기 때문에 미리 집주인과 상의하신다면 큰 문제는 되지 않을 것 같습니다.집주인에게 "기존 형광등이 어두워서 저희 비용부담으로 LED 로 교체 할게요. 혹시 모르니 기존 등기구는 보관하겠습니다. 괜찮으실까요?"와 같이 문의하시면 되겠습니다.전세 세입자이시고, 임차인의 필요에 의해서 업그레이드하는 것으로, 이런 경우 비용 부담은 세입자이신 질문자님이 하시는 것이 맞습니다. 감사합니다.
부동산
Q. 티비에서 방영하는 맛집은, 어떤식으로 촬영 섭외가 되나요?
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.해당 촬영의 경우는 사전에 가게 사장님과 협의하여 가게를 빌리고 가게 안에 음식먹으러 오시는 분들 전부 섭외후, 인터뷰 준비도 다 한 상태로 촬영을 합니다. 그러니까 촬영당시 식당은 전체 일반 손님은 받지 않으며, 착석한 사람들은 모두 엑스트라 알바들입니다. 그리고 사장님이 주방에서 하는 말, 행동 모두 대본이니 고려해서 보시면 좋겠습니다. 감사합니다.
부동산
Q. 민생지원금사용처에대한문의글입니다
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.민생지원금은 지역화폐사용이 가능한 매장에서만 사용이 가능합니다. 스타벅스의 경우 전 지점 본사직영으로, 사용이 불가하며 다이소의 경우는 본사직영점은 사용이 불가하나, 지점 점주운영하는 지점은 사용이 가능한 곳도 있습니다. 방문 혹은 전화하시어 문의하고 사용하심이 좋겠습니다. 감사합니나.
부동산
Q. 토지를팔고싶은데 아무부동산에 문자
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.네, 말씀하신대로 해당부동산 인근 주소지의 부동산중개사무소에 연락하셔서 대략적인 상담을 하신 후 원하는 가격(호가) 와 시장 예상가를 맞춰보시고, 개인정보나 판매 하고자 하는 이유등을 조금 알려주신 후 대기하시면 됩니다. 감사함니다.