안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 아파트 매매 잔금일에 조정대상지역 지정되면?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.잔금일 전에 조정대상 지역이 아니면 규제를 받지 않으며 잔금일에 조정대상 지역으로 편입이 되었으면 규제에 적용이 됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 취업 후 보증금을 마련하기 위한 방법은?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.목돈 1천만 원을 1주일 안에 모으기는 어렵습니다.따라서 부모님의 도움을 받으시는 것이 가장 좋으며 도움을 못받을 상황이면 대출을 통해서 해결하시는 편이 좋을 듯 합니다.감사합니다.
부동산
Q. 제가 과거에 한번이라도 집을소유했다면 관련자료는 어디서확인이가능할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정부 24 토지, 건물 소유 이력 조회 하시거나 인터넷 등기소에서 부동산 등기 열람 하시면 됩니다.소정의 수수료가 발생합니다.감사합니다.
부동산
Q. 법인 기숙사 주택임대차계약신고 대상 여부 확인
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.각 채별 임대료가 30만 원 초과일 때만 신고 대상입니다.30만 원 초과가 아니라 30만 원 이하면 신고 대상이 아닙니다.채당 임대료가 정확히 30만 원을 초과하지 않으므로 해당 채는 신고 대상이 아닙니다.감사합니다.
부동산
Q. 도시지역토지 전으로사용하여 자경시 비사업용토지 포함여부
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.도시지역 내 농지는 보통 비사업용 토지로 분류되는 경우가 많습니다.다만 농지법상 농지로 인정받고, 농업경영에 실제로 사용되는 경우 일정 요건 충족 시 사업용 토지로 인정받을 수 있습니다.감사합니다.