안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 오피스텔 타워주차 72대 주차할수 있으면 대형기계식 주차장인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔에 72대 기계식 주차장이 설치 되어 있다면 중형 기계식 주차장입니다.승용차와 rv 전용 칸이 따로 있지는 않습니다.감사합니다.
부동산
Q. 이재명 정부의 빚 탕감, 이래도 되는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.무조건 빚 탕감이 되는 것도 아니고 빚 내고 펑펑 쓰면 유리하다는 생각은 착각이라고 말씀드립니다.이재명 정부의 빚 탕감 대상은 전체 자영업자의 극히 일부입니다. 성실 상환자는 오히려 감면보다 금리 인하, 재융자의 기회 제공 쪽으로 유도됩니다.이 번 정책은 무책임하게 대출 쓰는 걸 조장하는 게 아니라 회복 불가능 수준에 도달한 이들에 한해 사회적 안정망을 제공하는 것입니다.감사합니다.
부동산
Q. 부동산정책에 대한 기대와 우려가 생기네요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출 규제 강화로 현재 대출로 집을 사기가 쉽지 않습니다. 그러나 금리 인하 기대와 실수요자 대상 완화 정책도 병행 중이라 단기적으로 거래량 둔화 및 가격 안정이 나타나겠지만 수도권 인기지역은 조심스러운 회복 가능성이 큽니다. 지방과 비 인기 지역은 하락 가능성도 있으므로 지역별 차별화가 나타날 것 같습니다.감사합니다.
부동산
Q. 브라이언이 살고 있는 집은 얼마정도 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.브라이언은 새 집으로 평택에 위치한 직접 설계한 300평 규모의 마국식 대저택을 준공하였습니다.평택이라 땅 값이 그리 비싸지 않아 공식 가격은 없지만 토지와 건축비 포함 수십 억원 대일 가능성이 큽니다.감사합니다.
부동산
Q. 대출 규제 제한이 빌라 투자에 긍정적 신호인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.단기적으로 아파트 진입이 어려워진 일부 수요층이 자금에 맞춰 빌라, 저가 단독주택 등으로 눈을 돌릴 수 있습니다. 신혼부부, 청년층, 투자 진입층이 대안으로 빌라를 찾는 경우 증가 가능성이 있습니다. 특히 전세 -> 매매 전환 수요와 맞물리면 빌라라도 매수할 가능성이 큽니다.실제로 과거에도 대출 규제가 강화될 때 빌라 거래량이 일시적으로 늘어난 적이 있습니다.감사합니다.