안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 이번 부동산정책에서 실거주 의문궁금해요
답변드리겠습니다.이번 대출 규제의 핵심은 서울과 수도권 및 규제지역에 대한 6억 이상 대출 금지와 6개월 안에 실거주해야 한다는 것입니다. 따라서 실거주 해야 된다고 말씀드립니다.감사합니다.
부동산
Q. 대출 규제가 집값 안정에 도움이 되리라 생각하시는지요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.주택담보대출 규제는 부동산 시장 안정화 정책의 핵심 도구입니다. 현재 시행 중인 초강도 대출 규제의 효과는 단기적 안정은 가능하지만 지속적인 하락이나 구조적인 문제 해결에는 한계가 있습니다.서울 및 수도권 6억 이하 규제가 실행되면 그 규제를 피해 다른 지역으로 투자 수요가 몰릴 것으로 예상합니다.따라서 풍선효과가 나타날 것 같습니다.감사합니다.
부동산
Q. 부동산에서 전세와 월세 연장금액이 같으면 신고 안해도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대차 계약이 동일하고 계약 당사자 임대인과 임차인이 같고 계약 기간만 연장되었다면 신고를 하지 않아도 됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 이재명 정부에서 지방 부동산 살려 줄까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.이재명 정부는 현재 서울과 수도권 중심으로 가격이 오르고 있어 이 부분에 집중하여 대출 규제릉 시행한 걸로 보이나 지방까지 부동산 가격이 오르면 지방도 같이 규제를 할 것으로 보입니다.따라서 상황에 따라 지방도 규제를 할 수도 있습니다.감사합니다.
공인중개사 자격증
Q. 직장인을 위한 단기간 자격증 추천 좀 해 주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.MS오피스 자격증 추천드립니다.컴퓨터 활용능력이 올라 직장에서 이력서 쓸 때 도움이 될 것 같습니다.직장에서 활용하기에는 MS오피스 자격증이 제일이라 생각합니다.감사합니다.