안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 은평뉴타운 전용 85㎡ 6700억 입찰 숫자 실수로 보증금 날렸을 경우 구제방안이 없을까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매 시 입찰보증금 실수로 크게 적는 경우가 종종있습니다.이러한 경우 입찰보증금을 포기하고 입찰을 취소할 수 있습니다.입찰보증금을 구제할 수 있는 방안은 현재 법적으로 보장되어 있지 않습니다.감사합니다.
부동산
Q. 모텔품은 아파트가 입주를 앞두고 미분양세대가 발생하고 있다는데요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중심지에 있는 모텔은 사유지거나 건물주와 협의가 되지 않아 철거가 안된 경우가 많습니다.개발자 입장에서는 강지수용이 어려운 사유지를 피해서 아파트를 건설한 것으로 보입니다.감사합니다.
부동산
Q. 부동산과 세금 지식이 없습니다. 책 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.투에이스의 부동산 절세의 기술 이라는 책을 추천드립니다. 베스트셀러 책이고 개정판으로 나왔을 것입니다. 부동산 세무 지식은 필수가 아닐까 합니다.감사합니다.
부동산
Q. 중개비 관련 질문드립니다 오피스텔이고 1000/70입니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.100만원 안나옵니다, 걱정하지 마시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 부동산 가격 하락이 소비 심리에 주는 영향은?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.집값이 떨어지면 보유 자산이 줄어든 느낌을 받아 당장 현금이 줄지 않았어도 소비를 줄이며 방어적인 행동을 하게 됩니다.또한 집값이 하락하면 대출 추가나 소비 여력도 감소합니다.부동산 시장 침체는 종종 경기 침체와 연결되므로 향후 수입이 줄어들 수 있다는 불안감이 들어 소비를 자제하게 만듭니다.감사합니다.