안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 전셋집 구할 때 자금출처가 문제 되나요? 만약 있다면 증명할 수 있는 증빙자료는 뭐가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세 자체는 매매가 아니기 때문에 자금출처가 문제가 되는 경우는 드뭅니다.증빙 자료는 임대인과 임차인 전세 보증금 이체 내역과 소득 증빙만 하시면 되겠습니다.감사합니다.
부동산
Q. 전세 계약갱신청구권 사용 5프로 인상 시 계약서 작성 및 확정일자 관련 문의 드려요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사 사무소를 통해서 계약서를 재작성 하지 않아도 됩니다.직접 계약서 수정 및 확정일자 등록도 가능합니다.계약서 재작성하여 관할 주민센터나 동사무소에 가져가서 확정이자 부여를 받으시길 바랍니다.감사합니다.
공인중개사 자격증
Q. 법무사 따려면 방송대 법학과라도 나오는 것이 메리트가 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.법무사 자격증을 취득하시려면 법무사 학원 인강을 듣는 것을 추천드립니다.방통대 법학과보다는 실질적으로 학원에서 배우는 것이 도움이 될 것입니다.우리나라 전문 자격증으로 법무사, 변리사, 세무사, 노무사, 감정평가사, 변호사, 회계사가 있습니다.위 자격증을 취득하시면 인정받을 수 있다고 생각합니다.감사합니다.
부동산
Q. 철거시 해체신고 할때 건축사 사무소 질문입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.철거비가 요즘 많이 올라 기본적으로 위 금액정도 하는 것으로 알고 있습니다.계약 사항을 알 수 없어 정확한 내용을 알 수 없지만 위 금액정도 나올 것으로 예상합니다.
부동산
Q. 전남편이 제 명의로 집을 갭투자로 구매한 이력이 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전남편이 질문자님의 명의로 갭투자한 이력 때문에 무주택 혜택을 받기는 어려울 것 같습니다.명의는 함부로 타인에게 대여해주면 안됩니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.