안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 옵션 관련 지문 질문 옵션 프리미엄 질문
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.압착기를 빌리려는 사람들이 옵션 프리미엄을 산 사람들이 아닙니다.압착기를 빌리려는 사람들 = 옵션을 사지 못한 사람들입니다.나중에 수요가 생겨서 압착기를 필요로 하게 된 일반 농부들입니다.감사합니다.
부동산
Q. 무직자 신혼부부대출 질문드려요..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.무직인데 어느 정도의 경제 수준을 형성하기는 어렵다고 판단됩니다. 신용을 보기 때문에 어렵지 않을까 싶습니다.네 세대주가 아내로 되어 있다고 하더라고 전세대출은 본인 명의로 가능하십니다.무직이여도 신용카드 사용 내역으로 소득 증빙이 되지만 신용을 담보할 수 없어 소액 대출만 가능할 수도 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 이재명 정부 집값 상승 관련 어떤 대책을 낼지 궁금하네요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아직까지 이재명 정부의 부동산 정책이 나오지 않고 있습니다. 민주당 정권에서 부동산 규제 정책으로 급등 양상을 보았어 신중에 신중을 기하는 것 같습니다.하지만 이재명 참모진이 부동산 규제 정책을 옹호하는 분들이고 앞으로 시간이 걸리겠지만 계속해서 부동산 가격이 상승하면 어쩔 수 없이 규제 정책으로 방향을 잡을 것 같습니다.따라서 이번 정부도 서울과 수도권 중심으로 가격이 급등하는 양상을 보일 듯 합니다.감사합니다.
부동산
Q. 아파트 매수 후 전세를 주고있는데 전입신고 해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전입신고는 의무가 아니며 하지 않아도 되지만 특정한 이유에 따라 전입신고가 필요할 수도 있습니다.세대주는 기존 주소에 유지하고 다른 주소로 전입신고만 따로 하는 건 어렵다고 생각합니다.감사합니다.
부동산
Q. 월세 보증금 반환 시기를 잘 모르겠어요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1주일 전에 전출 의사표시 했으면 기존 계약과 동일한 조건으로 묵시적 갱신이 된 듯 보입니다. 따라서 임차인인 계약 햊의 의사표시를 했으니 임대인은 3개월 안으로 보증금을 반환해줘야 합니다.따라서 임대인에게 3개월의 시간이 있습니다. 기다려주시길 바랍니다.감사합니다.