안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 월세 세입자인데요.계약 끝나기전에 이사나갈시 정산방법 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.묵시적 갱신이 되었으면 기존 계약하신 대로 연장되게 됩니다. 따라서 5만 원을 더 월세로 지불하지 않으셔도 되겠습니다. 새로운 임차인에게 5만 원을 올려 받겠다는 뜻으로 해석하시는 것이 맞을 것 같습니다.감사합니다.
부동산
Q. 고층빌딩은 몇층 이상을 고층빌딩이라고 하나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.고층 빌딩의 대한 정확한 기준은 정의되어 있지 않습니다. 보통 고층 빌딩이라 하면 12층 이상인 건물로 간주를 많이 하는데 이는 나라마다 또는 지역마다 다를 수 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 초고층빌딩은 몇층이상을 초고층빌딩이라고 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.초고층 빌딜은 높이가 150미터 이상 또는 40층 이상인 건물들은 초고층 빌딩으로 분류합니다. 국가마다 초고층 빌딜을 분류하는 기준이 달라 조금 씩 달라질 수 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 어떤 장점이 있길래 자꾸 더 높은 초고층빌딩을 만드는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.초고층 빌딜을 건설하는 이유는 대게 대도시 중심지에 건설이 되며 이를 통해 해당 지역 부동산 가치를 크게 상승시킬 수 있습니다. 또한 부르즈 할리파나 상하이 타워 같은 고층 빌딩은 관광 명소로서 많은 사람들을 끌어들이고 이는 관광 산업에 큰 도움이 됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 무순위 청약 2개를 넣을 수 있나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.무순위 청약은 입주자모집공고문 확인하시면 청약통장이 필요없는 곳이라 적혀 있을 것입니다. 결론적으로 무순의 청약 가능합니다.무순위 청약공고문을 확인하시면 정확하게 알 수 있을 것입니다. 무순위 청약마다 기준이 약간 씩 달라 정확하게 답변드리기 어렵습니다.감사합니다.
부동산
Q. 세계에서 가장 높은 건물, 앞으로 더 높아질까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.세계에서 가장 높은 건물은 부르즈 할리파 입니다. 이 건물은 두바이에 있습니다.앞으로 건설 기술이 더 발달하기 때문에 더 높은 건물이 생기지 않을까 생각합니다.감사합니다.
부동산
Q. 평수를 건물 넓이로 나타낸 것은 언제부터 시작됐나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 평수 단위가 사용된 것은 조선시대부터 입니다. 평수는 원래 중국에서 전해진 단위로 우리나라에서도 건물이니 토지 등에서 면적을 나타낼 때 사용되어 왔습니다.감사합니다.
부동산
Q. 거래신고필증에 대해서 궁금합니다...
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주민센터에서 발급받은 거래신고필증도 전산에 등록되므로 인터넷으로 언제든지 조회 및 출력이 가능합니다.반영되기까지 기다려보시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 강남은 차가 많이 막히고 그렇게 교통도 좋지 못한거 같은데 왜 비싼가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.강남은 우리나라에서 일자리, 교통, 학군 등 제일 으뜸인 지역입니다.전국에서 투자수요가 몰리는 지역이니 가격이 계속오르는 건 당연합니다.강남을 대체할 수 있는 곳이 없으니 강남의 부동산 가격만 천정부지로 오르고 있습니다.강남은 우리나라에서 제일 살기 좋은 곳이고 선망의 대상입니다.감사합니다.
부동산
Q. 아파트 바로 옆에 초등학교 있으면 초품아인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.초품아는 초등학교를 품은 아파트 줄임말로 길을 건너지 않고 등하교를 할 수 있다는 의미입니다.아파트 바로 옆에 초등학교가 있어도 도로가 있고 횡단보도를 건너야 한다면 초품아가 아닙니다.감사합니다.