하이엔드 라이프를 꿈꾸는 부동산 전문가 입니다.
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Q. 동생 오피스텔로 세대분리를 통한 공공임대주택 지원
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.세대분리는 가능할 것으로 보여 집니다. 우선 동생분집에 전입신고를 하고 세대주를 변경을 하시면 가능합니다.하지만 공공임대주택 입주자모집공고문에 해당지역에 대한 내역을 잘 보시것이 좋습니다.즉 공공임대주택의 경우 해당지역에 거주하는 사람을 우선으로 선정을 하기 때문입니다.감사합니다.
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Q. 제가 과거에 한번이라도 집을소유했다면 관련자료는 어디서확인이가능할까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.청약홈 사이트에서 주택소유확인을 클릭을 하게 되면 간편인증 후 주택소유확인이 가능하고 부동산 거래내역(주택분) 이력을 조회할 수 있습니다. 감사합니다.
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Q. 최근 발표된 공공택지 공급 정책이 정말 도움이 될까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 부동산 안정화와 주거취약층들에게 주거 안정을 하기 위해서 가장 좋은 방법은 공급정책입니다.현재 수요억제 정책으로 대출 규제를 실시를 하고 있으나 수요억제 정책만으로는 부동산 시장을 안정화 시킬 수 없고 반드시 공급정책이 와야 수요와 공급이 조화가 되어 부동산이 안정화 되고 또한 주거취약계층에 대한 정책으로 무주택자, 청년들에게 우선 공급을 하는 정책을 같이 가야 부동산 안정화가 될 수 있다고 봅니다.감사합니다.
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Q. 충북 음성군 거주자 월세지원금 관련해서 질문합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.충북 음성군의 경우 2025년 음성권 청년월세 지원사업이 있습니다.음성군에 주민등록상 주소를 두고 부모와 별도로 월세 주택에 거주하는 19~39세 이하 무주택 청년일 경우기준 중위소득 150% 이하 소득요건을 충족하면 최대 12개월간 매달 15만원씩 지원이 가능합니다.예산 소진 시 까지 진행을 하면 주소지 행복복지센터에 신청하시면 됩니다.감사합니다.
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Q. 주택임대차 중도 퇴거시 중개보수 기준 금액 문의드립니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.쉽게 설명을 드리면 기존 임차인이 사정에 의한 중도 퇴실일 경우 새로운 세입자를 구해주는 개념이라 보시면 되고 새로운 임차인을 구해지면 원래 임대인이 내어야 되는 것을 기존 임차인이 대신 내어주는 것입니다. 따라서 새롭게 계약한 거래금액으로 임대인이 내어야 하는 중개수수료는 기존 임차인이 내시면 되십니다.감사합니다.