부동산 경공매를 배워두면 확실히 도움이 될까요?
부동산 투자를 하는 지인들 이야기를 들어보면 다양한 방법으로 투자를 하더군요. 근데 저렴하게 투자를 하려면 경공매를 배워두라는 이야기를 많이 듣는데 배워두면 확실히 도움이 될까요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
뭐든 배워서 도움이 안되는 것은 없습니다. 본인이 해당 지식을 도움이 되도록 사용하느냐 그렇지 않으냐에 따라 달라지는 부분으로 보입니다. 경공매를 배워서 실제 경공매에 참여하여 시세보다 저렴하게 주택을 구매하게 된다면 당연히 도움이 되겠지만 배우고 나서 아무것도 하지 않으면 도움이 되지 않기 떄문입니다.
다만 실제 경매에 참여을 할 것이고, 이를 통해 주택획득등의 목적이 있다면 당연히 공부를 하시는게 필요합니다. 경공매의 경우 특히 경매의 경우 그 절차나 목적물에 대한 권리분석등 본인스스로 해야할 부분이 많고 그에 따른 지식도 어느정도 필요한게 사실이기 떄문입니다. 또한 이러한 부분때문에 공부를 하지 않은 사람들이 무턱대고 참여를 할수는 없기 떄문에 배워두시는게 매우 유리할수는 있습니다.
안녕하세요. 홈런공인중개사사무소 슬러거(김찬울) 공인중개사입니다.
경공매는 부동산을 시세보다 저렴하게 구매할 수 있는 방법 중 하나입니다. 이를 잘 활용한다면 부동산 투자에 큰 도움이 될 것입니다. 하지만 경공매에는 법률적 복잡성, 소유권 문제 등 주의해야할 사항이 많으므로 이를 제대로 배우고 리스크를 관리할 수 있는 방법을 터득하는 것이 필요합니다.
경공매는 제대로 배워두면 확실히 투자기회 확대와 비용 절감 측면에서 도움이 될 수 있지만, 그에 따르는 위험을 적절히 관리하는 것이 필요합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
경공매로 취득하려면 배우시는게 좋습니다. 전반적인 부동산공부를 병행하시는걸 추천드립니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
부동산을 구입하는데 있어 가장 저렴하게 구입할 수 있는 방법은 경매나 공매로 구입하시는 것입니다. 일반 경매 감정가에서 일정비율로 하락하며 경매시작가가 정해지기 때문에 시세보다 저렴하게 구입가능합니다.
하지만 권리분석을 잘못 했을 경우, 계약금을 잃거나 낙찰받더라도 더 비싼금액으로 사는 경우가 있기 때문에 주의하셔야합니다.
부동산으로 시세차익을 내고자 하신다면 경공매 공부는 필수라고 생각합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
네 특히 요즘 같은 부동산 침체기에는 더 없이 좋은 제테크 수단이 될 수 있습니다.
부동산 투자는 싸게 사서 시세차익을 보고 매도를 하여 수익을 올리는 방식입니다.
지금 우리나라는 고금리 및 대출규제로 전국적으로 경공매 물량이 쏟아지고 있고, 지금 현금 보유나 투자자금이 있다면
지금 싸게 낙찰을 받아서 상승기때 매도를 하면 수익을 많이 올릴 수 있기 때문입니다.
경공매는 권리분석을 잘 하셔야 하고 공부를 해 놓으시면 언제든지 투자할 수 있는 기술을 익히는 것이기 때문에
알고 있으면 좋은 지식이라고 사료합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
부동산 경기가 안좋을 때 경매로 주택을 구매하는 것이 저렴하게 구매할 수 있기 때문에 추천드립니다.
제 값주고 사는 것보다 할인해서 사는 것이니 배워두면 쓸모 없지는 않을 것 같습니다.
경매 절차에 대해 공부해야하지만 공부를 해놓으면 없어지는 것도 아니기에 추천드립니다.
감사합니다.