주상복합아파트와 주상복합주택은 다른 말인가요?
안녕하세요? 주상복합아파트는 한 건물에 상업용도와 주거용도가 혼재된 주거형태의 건물을 말하잖아요~ 그런데 주상복합아파트가 있고 주상복합주택이 있는데 이는 다른 말인건가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
건축법상 주택에는 아파트가 포함되며, 아파트는 5층이상의 공동주택을 말합니다. 결국 주상복합아파트도 넓은 의미에서는 주상복합주택에 포함되는 개념이며, 보통 4층이하의 건물은 주상복합이라기 보다는 상가주택이라는 표현을 많이쓰기 때문에 두 단어는 동일하다고 보시면 될듯 보입니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
주상복합주택은 주택과 상업시설을 동일 건축물로 건축한 건물을 말하며 주상복합아파트는 주상복합주택의 일종입니다. 대부분의 경우 아파트와 함께 건설되므로 주상복합하면 거의 주상복합아파트를 말하며 일반 아파트와 달리 주택법이 아닌 건축법의 규제를 받아 오피스텔과 유사하게 취급받습니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
주상복합아파트와 주상복합주택은 같은 말입니다.
주거공간과 상업공간이 함께 복합적으로 존재하는 아파트를 말합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
주상복합아파트는 상업시설과 아파트가 결합된 형태의 건물을 의미합니다. 여기서 아파트는 건축법상 공동주택에 해당하며, 일정 층수 이상의 고층 건물로서 여러 세대가 한 건물 내에서 독립된 주거 공간을 구성합니다.
주상복합주택 역시 상업시설과 주거공간이 결합된 형태지만, 여기서 주거공간은 아파트뿐만 아니라 다양한 형태의 주택이 포함될 수 있습니다. 예를 들어, 오피스텔, 연립주택, 다세대주택 등 여러 주거 유형을 아우를 수 있습니다.
주상복합주택은 일반적인 아파트 외에 다양한 주거 형태가 포함될 수 있기 때문에, 주상복합아파트보다는 더 포괄적인 의미로 사용될 수 있습니다.
감사합니다.
주상복합주택이 주상복합아파트를 지칭하는 말입니다.
서로 다른 말은 아닙니다.
1~4층 정도를 상가, 그 위를 주택으로 지어진 집들을 말합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
주상복합주택은 상업용 부동산 시장, 특히 사무실과 대형 몰 부문은 2020년 발생한 코로나 팬데믹 여파에서 벗어나지 못하고 있고 당시 문을 닫은 건물 중 테넌트를 찾지 못해 여전히 빈 채로 남아 있는 건물도 많아 동시에 주택 가격과 모기지 이자율이 급등하면서 저렴한 가격대의 주택을 찾는 것은 거의 불가능한 일이라고 합니다
두 가지 문제에 대한 해결책으로 ‘주상 복합’(Mixed Use) 형태의 부동산 건설이 수년째 붐을 이루고 있고 일반 주택에 비해 저렴한 주상 복합 형태의 주택 수요가 앞으로도 계속 이어질 전망이라고 합니다.
주상 복합 주택은 거주, 출근, 여가 생활 등의 수요를 충족할 뿐만 아니라 빈 쇼핑몰과 쇼핑센터를 활용할 대안으로 떠오르고 있다고 합니다
주상복합주택은 비어있는 쇼핑몰이나 상가를 찾아서 주택으로 활용하는 작업인거 같습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
주상복합아파트는 아파트와 상가가 같이 있는 것을 말하며, 주상복합주택은 상가와 주택이 같이 있는 것을 말합니다.
다른 개념입니다.
감사합니다.