월세 계약을 할 때 궁금한게 있어요
제가 나중에 매매 지불 이사 갈 때 계약 기간이 안 맞으면 월세로 몇 달을 살아야 할 것 같은데요 그런데 월세 계약을 할 때 기간 없이 계약을 할 수도 있나요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
당사자간 합의에 의한 계약은 가능하겠으나 기간의 정함이 없는 계약을 인정하는 임대인은 많지 않으리라 봅니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
월세를 기간없이 계약은 가능하나, 실제 계약상대방인 임대인이 이에 동의할 가능성은 없습니다. 다만 정상적인 임대차를 체결하고 갱신청구권을 사용하여 기간을 연장하거나 재계약시 임대인 동의를 얻어 단기 연장계약을 체결하시는 방법으로 진행하시는게 더 유리할수 있습니다.
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안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
주택을 매수하고 입주일이 맞지 않거나 내부인테리어를 위해서 월세로 몇개월 거주하는 소유자분이 다수 있습니다.
월세 임차기간을 정하지 않고 계약서 작성은 사실상 어렵습니다.
임대인 분들이 단기 임대차 계약을 원하지 않고 기간을 명시하지 않은 계약을 체결하지 않습니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
임대인과 협의만 된다면 가능하겠지만 그렇게 기간이 없거나 단기로 임대를 주는 임대인은 잘 없습니다.
구하기 쉬운 집의 계약형태는 아닙니다.
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안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
계약갱신 시 임대인과 협의해야 합니다. 본인 사정을 잘 이야기하고 갱신계약서를 작성할 때 대략적인 계약기간을 작성합니다. 그리고 특약사항에 임차인이 계약종료를 통보하면 계약이 종료되고 임대인은 보증금을 반환한다라는 문구를 작성해놓는 것이 좋습니다.
매매 기간이 맞지 않아서 단기간으로 월세를 구하는 경우가 종종 있습니다.
임대인과 협의하면 얼마든지 가능하므로 걱정하지 않으셔도 됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
보통전월세 계약기간은 2년인데 필요에 따라서 1년으로 하시는 분도 있습니다
미리 이사를 가셔야 한다면 임차인이 임대인께 통보하고 날자에 맞춰서 방을 빼고 이사를 가십니다
그래서 미리 빼야 할때는 방이 잘빠질수있는 집을 선택하시기 바랍니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
임대인과 협의가 되는경우 가능하지만 이를 받아드릴 임대인을 찾기가 쉽지않을것 입니다.