안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
월세도 세입자가 쓰다가 고장이났으면 세입자가 고쳐야 하는경우도 있습니다
월세가 옵션이 많이 있는편인데 무조건 임대인이 고쳐주지는 않습니다
단지 월세는 입주할때 도배장판이 많이 훼손되어있으면 임대인이 해주는 편입니다
전세는 보증금을 만기에 그대로 찾아 간다는 개념으로 생각하시고 왠만한것은 임대인이 안해줍니다
월세든,전세든 살다가 노후화로 고장난 시설물은 임대인이 해줘야 하고 소모품들은 임차인이 수리를 해야 합니다
참고하시기 바랍니다