아버지 돌아가시면서 아파트를 어머니 명의로 바꾸려고 하는데 이런 경우에 취등록세가 발생하는건 가요? 그리고 어머니 명의로 바꿨을 때랑 자녀와 같이 공동명의로 바꿨을 때 경우어떤 차이가 있는지 궁금합니다.