연예인들이 부동산을 매입 하는 걸 보면...대출을 땡겨서...사는 건물이 많은 것 같습니다.
연예인들이 부동산을 매입 하는 걸 보면...대출을 땡겨서...사는 건물이 많은 것 같습니다.
연예인들이 대출 받는 조건은 일반 사람들과 다를 까요?
은행에서 대출을 해줄때는 여러가지를 봅니다.
부동산의 가치도 보지만 빌리는 사람의 신용 및 소득도 봅니다.
어느정도 인지도가 있는 연예인의 경우는 일반인보다 소득이 월등히 높으니 대출을 해줘도 갚을 수 있을 것으로 보고 대출을 더 잘 해주는 것입니다.
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기본적인 대출 기준이나 요건은 연예인들도 동일합니다. 다만 수익자체가 일반인에 비해 높기 때문에 주택이나 상가 모두 부동산 가격대비 대출 한도제한 최대치까지 대출이 가능한 경우가 많습니다, 또한 주택보다는 상가의 경우 대출한도가 더 나오고 가치상승분이 더 크기 때문에 실제 상가매입을 통한 투자를 많이 하는 편입니다.
연예인들이 매입한 상가 건물이라면 그건물이 사업장용도가 어떤 용도인지에 따라 대출이 많이 나올수가 있다고 합니다
연예인이라서 많이 나오는것이 아니고 그상가건물 용도에 따라 대출한도가 다르다고 합니다
안녕하세요,
일반적으로 연애인들도 신용대출이나 담보대출을 받을텐데 인기가 많은 연애인이면 수입이 그만큼 높을것이고, 그로인해 신용도가 높아서 대출금액이 커질 수 있습니다. 또한 그만큼 빛을 내도 갚을 능력이 될 것 같으니 은행도 대출을 해주는 것이구요. 하지만 연애인도 연애인 나름이지 않을까요?
안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.
연애인들도 일반인과 대출기준은 같습니다.
다만 소득이 많이 높다면 한도는 더 나올수도 있습니다.
부동산을 매입할때 사용되는 대출은 목적물 담보 대출, 즉 부동산 자체의 가치에 부합한 한도가 나올것이며,
또한 개인의 자산이나 신용도에 따라서 한도 및 이율이 나옵니다.
아무래도 고소득자에 속하는 연예인들은 일반인 보다는 한도가 많이 나오리라 생각합니다.