부부 공동명의 아파트시 담보대출문의
부부 공동명의로 집을 사서 들어가려는데요
5.:5. 공동명의시 대출도 반반 받아야 하나요?
와이프가 무직이라DSR이 안되는데 어떡하나요
안녕하세요. 김미영 공인중개사입니다.
부부 공동명의로 아파트를 구매할 경우, 담보대출 관련해서
대출 한도는 대출 신청자의 소득, 기존 부채, 신용등급, DSR 등에 따라 다르며, 부부 공동명의여부와는 무관하게 대출 신청자의 조건에 따라 결정됩니다.
결론적으로, 부부 공동명의로 집을 구매한다고 해서 대출을 반반씩 받아야 하는 것은 아니며, 대출은 부부 중 한 명의 명의로 받을 수 있습니다. 와이프가 무직이라 DSR에 영향을 미친다면, 남편 명의로 대출을 진행하는 것이 일반적인 방법입니다.
대출진행시 부인의 동의와 서류가 필요할수도 있습니다 은행등 금융기관에 따라 대출기준과 금액이 상이하니 두세군데 알아보시고 유리한 곳에서 대출받으시면 됩니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
부부사이 공동명의라면 한사람 명의로 담보대출을 신청하시면 됩니다. 다만 공동명의 이기 때문에 공동명의자인 배우자의 서류제공 및 은행동행이 필요할수 있습니다. 신청자 기준의 dsr로 보기 때문에 배우자의 소득여부와 관계없이 대출에는 문제가 없습니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
부부 공동명의로 집을 사서 들어가려는데요
5.:5. 공동명의시 대출도 반반 받아야 하나요?
와이프가 무직이라DSR이 안되는데 어떡하나요
==> 아파트 공동명의인 경우 대출실행시 공명의자로 진행도 가능하지만 1명으로 만 하는 경우에는 다른 채무자가 동의를 해야 대출진행이 가능합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
대출은 한사람이 받아도 됩니다
공동명의 일때 남편의 한도가 부족하면 아내분의 명의로 더해서 받아도 됩니다
편리에 따라 받으시면 됩니다