재계약날 만기일에 전세금을 1억이라도 받을 수 있을까요?

안녕하세요.

올해 1월이 전세 계약만기일이었으나, 집이 나가지 않아

"7월31일까지 재계약 하기로 하고 늦어도 8월31일까지는

전세금을 반드시 반환하라"는 특약을 넣었습니다.

세입자는 아직 구하지 못했으나 저희는 집을 구했고 나가야 하는 상황입니다.

1억이 급히 필요한데,

7월31일까지 1억이라도 달라고 요구하면

임대인이 들어줘야 할 의무가 있을까요?

아니면 지나친 요구인가요?

7월8