아파트 매매시 나가는 비용 알려주세요
아파트 매매시 나가는게 관리비 재산세 말고도 더 있나요??? 수도세 전기세는 따로 인가요??? 인터넷비라던지 부가적으로 나가는 것도 알려 주시면 감사하겠습니다
안녕하세요 구자왕 입니다.
임대차가 아닌 매매라 말씀하셨으니, 개인이 아파트를 매수 하였을 때 발생되는 비용 말씀드리겠습니다.
먼저 아파트를 구입하면 중개수수료가 나가며, 등기를 위한 법무사선임비가 소요됩니다.
매수에 의한 취등록세, 인지세를 취득시점에 지불하시고 매년 재산세를 내시겠죠.
아파트 관리비는 직접 거주하신다면 매달 나가게 됩니다.
여기는 전기, 수도, 가스, 공동관리비, 장기수선충당금 등등 모든 사항 포함이고요.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
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매매시 세금의 경우 매도자는 양도소득세, 매수자는 취득세가 있고 보유중에는 재산세, 종부세부과대상이 될수 있습니다
그외 매매시 비용에는 중개수수료, 등기비용등이 있으며, 관리비와 기타관리비는 거주하는 주택이라면 당연 지급하는 것이기에 특별히 매매시 비용에는 해당되지 않습니다
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일반적으로 아파트를 구입하면 관리비, 재산세, 취득세를 납부합니다. 취득시에 납부하는 세금으로 지역, 가격에 따라 다릅니다.
매달 나가는 비용은 관리비와 각종 공과금이 있습니다.
관리비에 전기, 수도, 가스가 포함되는곳도 있고 따로 청구되는곳도 있습니다.
1년에 한번씩 재산세가 나오고 고가 주택일 경우는 종부세가 나올 수도 있습니다.
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아파트를 매수해서 살다보면 재산세는 1년에한번씩 건물,토지따로따로 내고 아파트가 비쌀때 종부세는 연말에 한번 냅니다
관리비는 매달 내고 그외에 수도세,가스비,전기세,인터넷사용료 별도로 내고 있습니다
본인이 사용하는 별도의 요금들이 있을수 있습니다
질문에 답변드리겟습니다.
아파트 매매시 나가는 비용 알려주세요
==> 취득세, 인지세 등 등록세 및 법무사 수수료, 중개보수가 발생됩니다.
아파트 매매시 나가는게 관리비 재산세 말고도 더 있나요??? 수도세 전기세는 따로 인가요??? 인터넷비라던지 부가적으로 나가는 것도 알려 주시면 감사하겠습니다
==> 관리비외에 추가되는 것은 각종 공과금이고 매년 재산세가 부과됩니다.
안녕하세요. 김영관공인중개사 입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
아파트 매매시 보통 양도소득세,중도상환수수료,중개수수료정도가 있습니다.
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