현재27살 부모님이랑 같이 살고있는데요
현재27살이고
부모님이랑 같이 살고있는데요
이제 독립하려해서
생애첫주택 으로 디딤돌대출 알아보고있는데
저도 신청이 가능할까요?
보금자리론은 이자가 비싸서요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
생애첫 디딤돌 대출을 하기 위해서는 무주택 세대주가 되어야 합니다.
30세 미만일 경우 세대분리를 하기 위해서는 결혼한 상태이거나, 결혼을 했거나, 아닌 경우 적정 소득이 있을 경우
독립이 가능합니다. 무주택세대주로 만든 상태에서 생애첫주택 디딤돌을 신청을 하시면 될 것으로 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
청년 디딤돌 대출조건은 만 19세부터 34세이하까지 받을수 있는 대출로써 무주택자만 가능하다고 합니다
세대분리를 하면서 그집의 등기부등본을 가지고 은행에 가셔서 대출이 되는지 상담을 받아보고 선택을 하시기 바랍니다
그집과 본인의 조건이 맞아야 되므로 먼저 상담받아보고 계약을 하시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
생애최초 디딤돌 대출 신청 시 조건이 있습니다.
민법상 성년
접수일 현재 세대주
위 내용으로 보아 독립을 한다 했을 때 세대주로 되는 것이기에 생애최초 디딤돌대출 신청이 가능합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
생애첫 디딤돌 대출을 신청하기 위해서는 정해진 요건에 충족이 되셔야 합니다. 그에 따라 해당하는 요건을 확인하신뒤 충족이 된다면 신청하실수 있습니다. 일단 질문의 상황만으로 된다 안된다를 답변드리기는 어렵고, 소득과 자산요건등을 확인해보셔야 할듯 하고 현재 부모님의 주택보유가 있다면 무주택세대주 요건에 해당되지 않기 떄문에 이에대한 확인까지 잘하셔서 준비를 하셔야 합니다. 자세한 요건은 주택도시기금 홈페이지등을 통해 확인하시면 됩니다.
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
30세 이상 성인이어야지 가능합니다.
단, 30세 미만의 경우, 만 30세 미만이 세대주일 경우, 부모님의 나이와 주택 소유 이력이 중요한 요소가 될 수 있습니다.
원래는 30세 미만 미혼은 디딤돌 대출 자격 요건이 안되지만 가족을 부양하고 있다면 가능합니다. 그리고 주민등록상 세대원까지 포함하여 전원이 주택을 구입한 이력이 없어야됩니다.(단, 만 60세 이상의 직계존속이 주택을 소유하고 있는 경우는 무주택으로 간주한다. 또한, 주택 구입 이력이 있더라도 기금대출을 받지 않은 경우는 가능하다)
*참고
디딤돌대출의 생애최초 구입자는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다:
●미혼 단독세대주 요건
□ 지원 대상
• 만 30세 이상 단독세대주 (가족관계증명서상 배 우자가 없는 경우)
• 무주택자
• 연소득 6천만 원 이하 (생애최초 주택구입자는 7 천만 원 이하)
대상 주택
• 전용면적 60m² 이하 (수도권 제외한 읍·면 지역은 70m² 이하)
• 신청일 현재 담보 주택 평가액 3억 원 미만
만 30세 이상의 미혼 단독세대주가 주민등록등본 상 직계존속 중 1인과 6개월 이상 함께 거주한 경 우, 주거전용면적 85㎡ 이하, 담보주택 평가액 5억 원 미만의 주택에 대해 디딤돌 신청이 가능합니다.
또한, 신청일 기준 3개월 이내 결혼 예정자(결혼식 및 혼인신고 예정자)도 신청할 수 있습니다.
□ 미혼 단독세대주 부양기간 산정기준
미혼 단독세대주의 부양기간은 주민등록등본상 직계 존속 또는 미성년 형제·자매와의 합가일을 기준으로
산정됩니다.
원칙적으로 주민등록등본상 세대구성일자를 기준으 로 하지만, 세대주 변경으로 인해 세대구성일자 기준 부양기간이 6개월 미만일 경우, 주민등록초본을 추가 제출하여 부양기간을 산정할 수 있습니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
부모님과 함께 거두할 경우는 유주택자이므오 주민등록지를 달리하여(지인의 집에 전입신고하거나 삼촌이나 고모집)으로 전입신고 한 후
무주택자로서 생애 첫디딤돌 주택을 신청하시시 바랍니다
그리고 청년 주택마련 대출(19세이상 -39세이내)을 고려하시기 바랍니다
부모와 주민등록을 함께되어 있을 경우는 본인은 부모소유 주택이 있어 무주택자가 아니므로 독립한 후 무주택자로
신청하시기 바랍니다
참고 바랍니다
