월세 안주고 버티고 막무가네인 임차인 ?

Question

원룸 보증금 다 까먹고 월세 안주고 버티고 막무가네인 임차인, 이러지도 못하고 저러지도 못하고

잘 설득이 되지 않을 때는 어떻게 처리해야 하나요?

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다

아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.

차임연체를 이유로 임대차계약해지 주장을 하면서 명도소송절차를 진행하셔야 하겠습니다.

Answer 2

상대방이 보증금에서 미납금이 모두 공제된 후에도 불응한다면 명도 소송을 제기하여 강제 집행을 하는 수밖에 없습니다. 이상입니다.

Answer 3

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

질문주신 사항에 대해 아래와 같이 답변드리오니 문제해결에 참고하시기 바랍니다.

임차인의 채무불이행이 명백하기에 법적으로 계약해제를 하실 수 있습니다.

계약해지 통보를 하시고 퇴거를 요구하실 수 있습니다.

만약 상대가 이행하지 않으면 결국엔 소송을 통해 판결을 받아 강제집행을 하시는 방법 이외에는 달리 가능한 수단이 없습니다.

이상 답변드리며, 답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다.

더 궁금하신 점은 댓글로 문의 남겨주세요. ^^