아파트를 재건축에 들어가면 안에 짐은?

Question

지금 제가 살고 있는 아파트가 재건축에 들어가는데요.

연말 쯤 되면 짐을 빼주시는게 좋겠다란 문자를 받았습니다. 이런 경우에 안에 있는 짐들은 모조리 다 빼서 이사를 가거나 처분해야 되는건가요?

안에 버리는 짐을 두고 가도 되는 건가요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

정확히 상대방이 짐을 빼달라는것은 임대차에서는 기존계약을 종료하고 퇴거를 해달라는 이야기일 것으로 보이고, 소유자라면 재건축을 위해 이주를 해야하는 상황으로 이해가 됩니다. 두가지 경우 모두 짐을 온전히 모두 빼고 퇴거를 하는 것을 말하는것으로 보시면 됩니다. 임대차라면 당연히 계약종료와 함께 주택을 인도하고 보증금 반환을 받아 퇴거를 하라는 말이기에 계약종료에 따른 완전한퇴거로 보시면 되고 , 집주인이라면 재건축시 철거 후 신축을 하는 것이기 떄문에 짐을 모조리 빼고 이사를 하셔야 된다는 의미입니다. 다만 처분을 하고 안하고는 본인 선택사항이나 재건축시 관리처분인가 이후에 주택을 철거하는 것이라면 처분이 아닌 이주를 의미합니다.

Answer 2

안녕하세요. 공인중개사입니다.

당연히 본인의 짐은 모두 가지고 이사를 가야합니다. 재건축은 건물을 모두 헐어버리고 새로 짓는 절차인데 본인의 짐을 그냥 버리고 가게 되면 쓰레기 무단 투기와 같습니다.

Answer 3

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

재건축시에 집을 비우는 시기가 되면 조합에서 안내문이 제공될 것입니다. 기본적으로 모든 짐을 빼내서 이동 또는 처분하셔야 합니다.

Answer 4

안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.

재건축이라는 것은 현재의 건물을 철거하고 새로 건물을 올리는 것을 말합니다. 그렇기에 재 건축 기간동안 거주하실 다른 집을 구해서 이사를 가시는 것이고, 당연히 모든 짐을 비워주셔야 합니다.

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

재건축으로 인해 이주 통보 또는 이주 예정 안내를 받은 상황인데 짐 안 짐을 모두 비워서 넘기는 것이 원칙입니다.

이사 나갈 때 살림살이, 가전, 가구, 쓰레기 등은 일체 모두 정리해야 합니다.

남겨진 물건이 있을 경우 철거사 또는 조합에서 별도 처리 비용을 청구할 수 있습니다.

감사합니다.

Answer 6

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

재건축을 하게 되면 본인의 짐은 다빼야 합니다

그래야 임대인이 보증금을 내줍니다

그러니 이사시기에 맞춰서 다른 집을 계약하고 이사를 하시되 처분해야될 물건은 미리 처분하시면 됩니다

Answer 7

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

완전 모든 짐을 빼주어 완공전까지 이사를 하여야 합니다

이제부터 단지내 모든 건물은 다 제거하고 새로운 설계에 의거 시공사가 건축하게됩니다

참고 바랍니다

Answer 8

안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.

재건축 이주 시, 집 안의 짐은 모두 빼서 이사하거나 처분해야 하고 버리고 가는 것은 원칙적으로 허용되지 않습니다.

불필요한 짐은 미리 정리하거나 폐기 하는 것이 좋으며 이사 일정 맞춰 보관이사 또는 폐기물 수거 서비스를 활용하시면 됩니다.

짐을 두 갈 경우 조합에서 별도로 비용을 청구할 가능성이 있습니다.

Answer 9

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 재건축이 진행이 되면 건물을 철거를 진행을 하게 되면 통상적으로 집에 있는 짐을 완전히 비워 주시는게 맞습니다.

또한 퇴거 시 확인을 하는 경우도 있으니 짐을 완전히 다 비워 주는 것이 맞습니다.

감사합니다.

Answer 10

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

일반적으로 빼시는것이 맞습니다. 간혹 서로 협의를 통해 버리시는 물건은 두셔도 되니 참고하시기 바랍니다