부동산 성수기는 보통 봄인가요?!!
겨울은 부동산 비성수기 인건가요? 아이들 학교때문에 보통 이 시즌에 많이 이사를 다니고 계약하는걸로 알고 있었는데 ! 아닌지요?!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
맞습니다. 보통 부동산 중 주택거래 및 임대차수요가 가장 많은 시기는 보통 1월초~2월말 , 여름휴가기인 7월말~9월초가 해당됩니다. 이유는 자녀의 취학문제와 각 학교 개학과 방학기간에 맞추어 이사를 하는 경우가 많기 때문입니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
말씀하신 것처럼 겨울 시즌은 부동 경기에서도 비성수기로 여겨지는 시기 입니다.
이는 날씨적인 요인이 큰데요...추운 날씨로 인해서 이사 및 집을 보러 다니는 활동이 많이 줄어들고 아이들들의 입학이나 전학 문제로 많은 가정이 봄 전에 이사를 마치려 하기 때문에 주로 겨울 이전에 거래가 이루어지는게 보통 입니다.
그리고 12월~1월은 연말연초로 인해 가족행사 휴가 등이 많아 부동산 거래에 대한 관심이 자연스래 줄어드는 경향도 있는 듯 합니다.
다만, 좋은 학군들은 중심으로 겨울철에도 부동산 거래가 활발한 경우도 있으며, 겨울에 만기도래되는 부동산의 경우 전세나 월세 계약 건들이 많이 이루어지기도 합니다.
하지만 매수자나 임차인 입장에서는 경쟁이 덜한 시점이라 이를 활용해 더 좋은 조건의 매물을 찾을 수 있는 시기 이기도 합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
부동산은 여러가지 요인으로 인해 가격의 변화가 심하고 그에 따라 거래량의 차이가 많은 편인데, 일반적으로 부동산 성수기는 3월~4월, 그리고 10월~12월로서 이 기간에 거래량이 많았습니다. 2월에는 아이들 학교 이동으로 인한 거래가 있기는 하지만 추운 날씨로 인해 전체적인 거래량은 많지 않은 것으로 나타났습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
예전에는 봄,가을이 이사 성수기라고 했는데 요즘은 방학때도 많이 합니다
필요에 따라서 하긴하지만 전세 같은경우에는 2년만기가 끝나갈때 가장 이동이 많습니다
그런데 요즘은 경기가 좋지 않다보니 되도록 이동없이 살고 있는 분들이 많고 매매는 대출한도규제를 하고부터 거래가 없어서 부동산 경기가 더 나빠지고 있습니다
그래도 봄에는 더 이동이 있을것으로 보입니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
1년을 놓고 봤을 때 부동산 성수기는 이사철이과 비슷합니다.
보통 3월 ~ 5월과 8월~ 10월이 부동산 성수기에 해당합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다. 보통 이사철은 봄,가을 비중이 가장크고 여름이 가장 작은것으로 알고있습니다.
겨울은 부동산 비성수기 인건가요? 아이들 학교때문에 보통 이 시즌에 많이 이사를 다니고 계약하는걸로 알고 있었는데 ! 아닌지요?!
==> 통상 부동산 업계에서 말하는 부동산 성수기는 학교 개학시기를 맞출 수 있는 12-3월까지 입니다. 이 기간동안에 이사를 많이 하는 편입니다. 부동산 업계에서는 이를 성수기라 칭합니다.