내년 집값은 과연 올라갈지 내려갈지??
내년 결혼예정이라 서울 4억대 아파트 전세로 알아보고 있는데 과연 집값이 지금보다 더 올라갈지
아니면 좀 내려갈지 어케될거 같은가욤?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
지역에 따라 변화가 있을수 있습니다
서울은 아파트공급이 부족해서 내년에는 입주물량이 조금있는데 26년도에는 입주물량이 거의 없다고 합니다
공급이 부족하면 전세가 역시 오를것으로 보입니다
지금은 대출한도 규제로 거래도 줄어들고 조금씩 내리고 있는데 내년에 정부정책이 어떤 변화를 주느냐에 따라 달라질거 같습니다
지방이나 소도시들은 인구감소와 공급이 많은관계로 미분양이 많아서 가격역시 내리고 있습니다
참고하시기 바랍니다
1명 평가안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
내년 집값이 오를지 내릴지 알 수 없지만 인구 구조 변화로 상승하는 지역이 있고 하락하는 지역이 있을 것 같습니다.
서울 및 수도권을 예상하고 다른 지방 부동산은 하락할 것 같습니다.
앞으로는 초양극화시대로 접어들면서 이 같은 상황으로 격차가 더욱 벌어질 것 같습니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
지금은 기준금리가 내렸음에도 정부의 강력한 대출규제로 부동산 거래가 실종이 되고 아파트 가격도 상승을 멈추고 보합세로 돌아서고 있습니다. 내년의 경우 기준금리는 더 내릴 것으로 사료가 되고 현재 정부의 대출규제 또한 조금은 완화될 가능성이 있어 보입니다. 서울의 경우 수요 대비 공급이 부족해서 내년은 소폭 상승하지 않을까 사료됩니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
이 부분 의견이 분분한데요 현재 시장상태를 볼 때 적어도 내년 중까지는 완만한 하락을 동반한 관망세가 유력하게 보입니다.
매수를 검토하시는 분이라면 좀 더 여유 있게 시장을 확인하면서 좋은 집을 찾으시는 것 을 추천합니다
내년 결혼예정이라 서울 4억대 아파트 전세로 알아보고 있는데 과연 집값이 지금보다 더 올라갈지
아니면 좀 내려갈지 어케될거 같은가욤?
==> 내년 집값 전망은 올해 같은 수준을 유지할 것으로 보입니다. 그 이유는 기준 금리가 높고 미국도 트럼프대통령 취임으로 자국 보호무역주의를 펼칠 것으로 보이기 때문입니다. 가장 중요한 것은 내수경기가 바닥인 점이 큰 부담으로 작용될 것으로 보입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
그걸 정확히 알수 있는 사람은 없고 지금처럼 부동산뿐아니라 모든 자산가치등이 변동성이 커진 환경에서 판단을 하기는 매우 어려운 상황입니다. 다만 현재 상황상 정부의 대출규제가 계속되고 있고, 경기침체등이 해소되지 않았기에 이러한 흐름이 이어질 경우 부동산 상승에도 어려움이 있을 듯 보이나, 금리가 지속적으로 인하되고 있는 만큼 대출규제등이 완화되면 부동산시장에도 상승가능성이 높아질 가능성도 있습니다. 그러므로 각 가격에 영향을주는 요인들이 어떻게 되는지에 따라 가격변화도 다르게 나타날 것으로 보입니다.